有關房產證的精選大全
房產證不退契税。徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特...
法律分析：婚前房產加上對方名字的行為視為對對方的贈與，屬於夫妻共同財產，在離婚時，由雙方協商處理，協議不成的，有法院按照照顧子女、女方和無過錯方的原則分割。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫...
轉户口是需要房產證的。所需要的材料有以下幾種：1、向有關部門提交轉户申請，並按照求提交各種材料、證件。如：婚姻類要提供結婚證、大專院校升學需要提供錄取通知書、投資移民所需提供的材料等。2、轉入地户籍主管部門會...
1、房產證，也就是房子產權證，一般情況下，房屋產權號位於大紅本的第二頁的位置。2、如果是2008年以前的證件，它的證號是在房產證的第一頁，如果是2008年之後才辦的證件，房屋產權證號則在第二頁。3、如果想得到的是房屋在房管...
離婚後房產證上為兩個人名字的問題：1.根據離婚時的離婚協議或者離婚訴訟判決書進行不動產登記過户。夫妻離婚房產過户一般無需交税：夫妻共有的房屋，離婚房產過户無需交税。夫妻共有房屋屬共同共有財產。對於夫妻因離婚辦...
商鋪房產證上寫商業也要備案，如果不備案是沒有法律效應的。商鋪房產備案是指向主管機關報告事由存案以備查考。保障雙方的合法利益不受損害，具有政府公示的公信力，是對抗第三人的法律依據，雙方發生糾紛時，是依法裁定的法律...
一、房產證上是夫妻共有的名字,離婚時如何分1、房產證上是夫妻共有的名字，離婚時雙方可以協商對房子進行分割，協商不成的，交給法院判決。法院在審理過程中，發現雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就...
辦公樓房產證辦理需要以下材料：土地使用權證或用地規劃許可證、工程規劃許可證、建築工程施工許可證、資質證書、竣工驗收備案證、營業執照、法人身份證。辦理辦公樓房產證的流程：1、寫字樓的買房挑選好辦公樓房產後，買...
法律分析：是登記抵押就能生效。因為單純以房產證作抵押得不到任何保障，不發生法律上的抵押效力。根據我國物權法的有關規定，不動產抵押以登記為生效要件。就是説即使簽訂了抵押合同，抵押人獲得了當作抵押物的房產證，只要未...
房產證是記載房屋權屬狀態的一種外在表現形式，所以準確的來説應當是房產抵押，而不是房產證抵押。抵押權人可以是我國法律規定的自然人、法人或其他組織。抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時，得就抵押物...
分辨安置房和商品房的房產證是比較不容易的，因為安置房的房產證和商品房房產證一般沒有區別，只是兩者房子本身有區別，安置房相對於商品房來説質量比較低。安置房和商品房具體有如下區別：1、土地性質。安置房的土地是屬於...
商業房辦房產證時間，正常情況下需要7到10天的時間，就能拿到房產證。也有的材料比較齊全的情況下，當天現場就是可以拿到房產證的。相關説明：商業房辦理房產證交的税如下：1、營業用房又稱商業用房，俗稱商鋪，就是開店的，需要繳納...
公有住房辦房產證説明如下：公有住房沒有房產證，除非是將公有住房買下，否則是沒有辦法辦理房產證的，只能獲取租賃證。公房也稱公有住房，國有住宅，它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住...
房產證抵押貸款期滿後，其對應的利息就可根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限計算出來。由於房產證抵押貸款也是特別常見的，這種貸款的年限一般都是1~10年，有一些銀行甚至可以延長到30年，可以用房產證貸到房款的50%的款...
涉及到很多因素，其中最主要的是開發商手續是否齊全，一般情況下如果是普通的商品住宅開發，回遷房房產證很快就可以辦下來，而如果是集體土地上建設的小產權房，則無法辦理房產證，也沒有辦法過户和再出售。回遷房就是發展商徵收...
不動產權證與房產證對購房者來説有重要的意義，按照國土資源部的相關工作安排，房產證將被不動產權證代替。那麼不動產權證和房產證的區別是什麼呢?不動產權證比房產證產權內容更詳細。它們具體的區別有：名稱不同、性質不...
平房房產證是否能貸款説明如下：1、有平房的房產證，但只要符合做抵押貸款的，是可以貸款的。2、因為房產證貸款是不分平房。樓房。電梯房只要屬國家辦理的房產證，並且符合房產貸款手續的，都可以貸款的。相關説明：房產證貸款還...
房產證辦理時間的規定為：購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。房屋交付後一般是在三個月之內就可以辦理房產證，房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房...
1、首要選擇貸款機構。一定要謹慎篩選貸款機構，謹防被坑避免造成不必要的損失。不過要是找到了像競奢網投融部一樣的靠譜的貸款機構。2、提交申請資料。申請材料是必須要具備的，不同的貸款機構可能要求的房產類型和年限...
一、沒有房產證也是可以分户口的，因為分户口不是必需要房產證的，但户口要分户需要獨立住址。二、農業户口分户的條件根據《中華人民共和國户口登記條例》的規定，分户需滿足以下條件：1、本人成年且經濟獨立；2、夫妻之間、未...
如果是合法的情況下，即使沒有房產證也是可以辦理營業執照的。我們只需準備好相應辦理營業執照的所需材料到本地工商部門辦理就可以了。需要準備好以下材料：身份證明、房屋租賃合同、當地村委會（居委會）出具一份營業場所不...
律師解答：在購買房屋時，房產證是重要的產權憑證。然而，在房產證還沒有下來的情況下，買賣雙方可以選擇簽訂意向書或預售合同。這些合同一般包括以下內容：首先，必須明確約定房產證的辦理時間。因為房產證是房屋所有權的法律憑...
房產證抵押貸款期滿後，其對應的利息就可根據獲貸額度*年預期年化利率*貸款期限計算出來。由於房產證抵押貸款也是特別常見的，這種貸款的年限一般都是1~10年，有一些銀行甚至可以延長到30年，可以用房產證貸到房款的50%的款...
1、找開發商協商。如果是購買新房的話，房產證一般都是開發商在負責辦理的，購房者遇到房產證辦理不下來的情況時，首先想到的應該是找開發商協商處理。一般購房合同中都是有約定房產證辦理時間的，房產證辦理不下來肯定是有...
丟失房產證後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定：以出讓或者劃...
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