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貸款買房逾期後，應該這麼辦：1、及時還清欠款：借款人發現貸款逾期後，一定要在第一時間內將所有欠款還清，同時將因逾期產生的逾期處罰金也及時補繳。2、與客服協商溝通：還清欠款後，借款人要及時撥打貸款機構的客服電話，説清楚逾...
法律分析:如果房子登記你們雙方的名字，則房子屬於共同財產，用於買房子所欠的債，也屬於共同債務。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害...
全款購房應在付款的同時簽訂購房合同。新房不管是一次性付款還是貸款購房，接房的時間和取得房管局頒發房產證的時間都一樣，只要貸款的房產證辦妥後會抵押給銀行，一次性付款可以直接領證。新房接房時間在購房合同裏有約定...
一般情況下買房的定金是可以退的，但是如果購房者已經與開發商簽訂了相關的合同，則該定金是不可以退的，開發商有權要求購房者進行賠償。如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已...
訂金可以，定金不可以，在《房屋認購書》中，定金該不該退，一般分為以下幾種情況：1、認購書自然失效，定金返還簽訂房屋認購書時，如果沒有明確約定商品房的價格、面積、朝向、樓層、户型等具體條件，雙方都打算將具體事宜留在簽訂...
婚前借錢買房，房產登記在債務人一方名下，該房是債務人的個人婚前房產，離婚時房產依法不予分割，仍歸債務人個人所有。如果一方在婚前借錢買房，但是房產登記在夫妻雙方名下，則房產屬於夫妻共同財產，雙方在離婚時可以通過協議的...
法律主觀：在以下情形中可以退購房定金：1、開發商沒有取得土地使用證、建設用地規劃許可證、商品房預售許可證等；2、開發商逾期交付；3、房屋質量不合格等。根據《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作...
外地人是能夠在天津買房。地人在天津買房需要的條件：1、借款人的年齡加上貸款的期限，男性不可以超過六十五歲，女性不可以超過六十歲。2、具有完全民事行為能力。3、在中國具有永久居留權或者有效居留權。買房是指向房地...
法律分析：1、被拘留一個月這種情況屬於刑事拘留。刑事拘留是刑事訴訟過程中的一種強制措施，不是處罰。刑事拘留後，司法機關會對犯罪嫌疑人進行審查，構成犯罪的會逮捕或者變更強制措施。不構成犯罪的，放人。2、刑事拘留後的...
1、商業貸款買房提前還款有違約金。2、提前償還部分或全部個人住房貸款，其實是在保證按月足額償還個人住房款本息的基礎上，提前償還一定數額或全部的借款，但是這個數額一般都是要求以萬為單位的整數值，這樣就能夠達到“縮...
律師解析：房屋按揭的債務是夫妻共同債務的，由雙方共同財產償還，也可以由雙方協商償還，如果協商不成的，可以向法院起訴。【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十四條夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同...
婚後貸款買房離婚時怎麼分配，一般分為以下幾種情形：(一)婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據婚姻法司法解釋（自2021年1月1日起廢止）的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可...
1、根據婚姻法規定：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫一方的名字，都認定為夫妻共同財產。2、婚後買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過户等環節，都需要夫妻雙方到...
大連銀行買房貸款利率一般在央行貸款基準利率上浮動執行，如果借款人辦理的是商業貸款，一般首套房上浮5%—10%，二套房上浮10%—20%左右。如果申請的是公積金貸款，首套房會按照基準利率執行，二套房利率一般上浮10%。央行貸款...
第一、首先我們要明確訂金和定金的區別就在於根據法律規定，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回，若買家不履行合同，無權要求返還定金，開發商不履行合同的，應雙倍返還定金。第二、而訂金不屬於法律範疇，其相當於是一個預...
用按揭買房後離婚時房產分隔的流程是先通過抵押的方式還清貸款、進行財產的分隔、辦理房產過户、完成房產分隔。如果男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按...
1、異地購房需要提供當地納税證明或社會保險繳納證明。2、貸款人提供户口所在地公安機關提供的户籍證明、所在單位開具的工作職務證明、收入證明、當地固定的聯繫地址、聯繫方式。3、等待銀行審批，確定貸款額度，接下來...
一是結婚登記以前，夫妻一方用婚前財產以個人名義按揭貸款購買房屋，並且已經取得產權證，結婚登記以後還貸或繼續還貸的，其產權仍屬於一方婚前個人財產，購房人對其所購房屋依法享有所有者權益。二是結婚登記以前，夫妻一方用婚...
可以。根據長沙市房屋產權登記管理中心發佈的《關於落實“長政辦函〔2017〕38號”文件的相關規定（試行）》細則，户籍認定以公安部門的户籍證明（含集體户口）為準，不以身份證號為準，長沙集體户口可以以長沙市户籍買房。...
房屋買賣合同以及買房協議書首先應當寫明甲乙雙方的具體個人信息;其次，寫明該房產原歸屬於誰現出售給另一方;寫明甲乙雙方應當承諾的事項以及享有的權利義務，寫明違約責任;最後，甲乙雙方簽字並寫明時間。【法律依據】根...
法律分析：判斷是否屬於共同財產要分情況討論。從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬於婚前個人財產，婚後共同償還的貸款部分屬於夫妻共同財產，但在法院判決離婚財產分配時會酌情考慮雙方的經濟情況等等。夫妻一方婚前籤...
可以在工商銀行申請買房貸款，不過借款人需要滿足下列條件：1、年齡在18週歲以上，有有效的身份證明;2、借款人有良好的信用記錄;3、有穩定的工作和收入，能夠按時還款，有還款意願;4、有購房合同或協議，能提供購房首付款收據;5...
根據我國相關法律規定，房屋買賣需簽訂書面的買賣合同。在簽訂該合同時，作為買方，應當注意審查賣方的資信狀況，賣方是否是合法的合同簽訂主體，房屋的產權狀況、實物狀況、是否存在拖欠物業水電採暖費等情形。作為買方，則應關...
法律分析：房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，具體處理方式如下:1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬;2、若房產登記一方名下的，法院會傾向於將房產判決給登記...
1、注意房子的“五證二書”2、注意房子的朝向3、忌高壓電線、發電廠等4、忌風大1.注意房子的“五證二書”：一般商品房都會有“五證二書”，業主在買房之前，一定要確認開發商獲得這些證書之後，才能進行購買，否則會影響房產證...
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