有关开发商的精选大全
开发商破产后，虽然其法人资格已经消失，但其与购房者的买卖关系依然存在，而且在办证过程中，购房者才是真正的办证主体，开发商只起到协助作用，因此，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证，具体流程如下：第...
卖商铺需要：房地产交易手续费3元/平方米。印花税：房屋产价的0.05%。土地增值税：可提供购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。不能提供购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×...
一、还没交房的期房可以卖吗只有产证已经办好，才可以正常交易，交易过户前要把你的银行贷款还清（按揭还款不足一年就提前结清，要付违约金给银行）房子在未办出产权证明时是不可以买卖的，即使你们现在签了买卖合同，也是无法在房...
1、一般来说，正规开发商会按照规范和验收标准，卫生间墙、地面相应区域做防水，基本上选择聚氨酯防水涂料。2、这类涂料属于柔性的水性涂料，虽然有点刺鼻气味，但防水效果却是非常好的，做完防水要按照规范要求做闭水实验，因此防...
1、开发商圈存也就是指认筹，是指客户需要在开发商指定的银行，存入一定数额的金额，而这笔钱在开盘选房前是冻结状态。这笔金额在开盘后会解冻，圈存的客户意向比较大，认购的几率越大，这是开发商筛选客户和为后续楼盘销售顺利...
洛阳中骏雍景湾项目开发商是宜阳福洛置业有限责任公司，由中骏集团投资开发建设，是中骏集团在洛阳的第一个楼盘，同时也是中骏集团的第三个楼盘，项目总占地132亩，分东西两个地块开发，项目规划有17栋27层高层及7栋6层花园洋房...
开发商逾期交房买受人可以要求出卖人支付违约金或者解除买卖合同。【法律依据】根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交...
依据我国相关法律的规定，购房者交了首付款后，开发商宣告破产的，产生的纠纷是民事纠纷，购房者可以向法院提起诉讼，要求开发商按期交付房屋，或者退还首付款。【法律依据】《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民...
法律分析：开发商跑了关于土地使用证的事情，根据你们签订的合同，如果有仲裁条款的可以申请仲裁，没有仲裁条款的可以向法院提起诉讼要求开发商履行相关义务。法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条单位和个人...
据悉，腾讯将收购《喋血复仇》开发商TurtleRockStudios的母公司Slamfire。TurtleRock将继续在美国加州的办公室独立运营，联合创始人PhilRobb和ChrisAshton继续掌管公司。TurtleRock表示：我们将继续公开透明地和你们所有人...
ChatGPT，美国OpenAI研发的聊天机器人程序，于2022年11月30日发布。ChatGPT是人工智能技术驱动的自然语言处理工具，它能够通过学习和理解人类的语言来进行对话，还能根据聊天的上下文进行互动，真正像人类一样来聊天交流，甚至能...
法律分析：对违规装修改变房屋结构的，县级以上人民政府及其有关部门会依据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定进行处罚，处罚金额从5万元至100万元不等，造成损失的，还要依法承担赔偿责任。法律依据：《住宅室内装饰装修管...
查询开发商的五证的方法：1、可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。2、...
房地产开发商是以房地产开发经营为主体的企业，通过实施开发过程而获得利润，《房地产开发企业资质管理规定》中将房地产开发企业的资质划分为五个等级，其中一、二、三、四级企业能从事城市房地产开发业务，五级企业只能在本...
首先，关注拥书不吃历交易中因为订金的问题经常发生买卖双方冲突。订金是对买方的约束，如果卖方收取了订金而违约，就要双倍返还订金。然后，如果实方没有按时服行约定安方将房转卖他人应该手握对方退房申请，最好让买方写书面...
超过合同期限，不给办理房产证，可先找房地产商进行协商处理，协商不成，买受人可以去人民法院进行起诉并要求赔偿违约金，起诉后法院做出了开发商办理房产证的判决，房地产商应当进行办理，不进行办理的可以申请法院强制执行。建议...
租赁合同怎么写，下面就让我们一起来了解一下吧：租赁合同主要内容包括：1、出租方和承租方的基本身份信息；2、简介车基本情况；3、租赁期限及租赁用途；4、租金及支付方式；5、标明其他费用；6、双方的权利和责任；7、违约条款；8、争议...
1、是否更换地暖，还要取决于每个家庭的实际使用情况。因为根据家庭的不同，使用地暖的习惯也是不同的，总的来说就是用的频率，如果使用频率低就不用重新装了，毕竟重装地暖还是要花钱的，而大家都刚买完房，不如将钱留下搞装修。2...
新房契税是业主交。契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人，契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则...
1、通过房管部门验收，包括：取得该商品房规划验收聘问和该商品房所在楼栋的房屋权属证明，取得《竣工验收备案表》和《住宅工程质量分户验收表》。2、由具备资格的第三方检测机构对房屋检测，并出具《商品房面积实测技术报告...
通用车库买卖合同怎么写呢？不知道的小伙伴来看看小编今天的分享吧!通用车库买卖合同书写格式：1、出卖人（简称甲方）和买受人（简称乙方）的基本信息，包括姓名、身份证号码、住址、联系电话等等。2、车库的基本信息。3、出售价格...
可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：具有下列情形之一...
1、最终是由物价局定价的，先由开发商制定备案价，交由物价局定价。2、开发商售房定价的两个，一个是成本加成法，先将开发商的成本加利润分摊到各面积上确定价格，比如说土地使用费、公共设施配套费、人工费等等。3、还有个市...
1、天天打波利开发商：心动网络股份有限公司。2、《天天打波利》拒绝传统手游“刷副本得经验”的无聊体验，提倡24小时全自动战斗、离线也不会错过任何收益的放置玩法，无忧无虑，想玩就玩。没有繁琐的操作，每天只需投入较少的...
1、开发商做飘窗主要是为了使得建造外观更加的整洁好看，它通常是配合建筑风格建造的，可以使得建筑富有层次感。而且如今大部分的业主都会在室内安装空调等设备，开发商会通过设计飘窗等方式，将空调外机收纳起来，使得建造外...
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