有关买房的精选大全
1、开发商没有出售商品房的资格,那么如果您不想买房,则可以退还押金。法律有规定:如果出售的房子不符合商品房的销售条件,那么开发商就不能出售商品房,也不能收取任何预订性质的形势。也就是说如果是这样的条件,那我们的定...
1、采光通风楼层的选择想要采光通风比较好的楼层,首先要考虑房屋的朝向问题。良好的朝向,可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室,改善室内环境,如光、温度、卫生状况,对居住者的身心健康十分有利。其次感受采光与通风。选...
全款买房是有优惠的,但是每个开放商的优惠力度和优惠政策都不一样,需要购房者自己去售楼中心进行详细的咨询。一般是针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠,如购买一套总价100万元的住宅,若一次性付款,开发商给予3%(即9...
法律分析:1、房贷利息专项扣除。购房者购买首套住屋可以享受住屋贷款利息专项附加扣除,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。2、房贷利率下调。如果购房者名下没有房,利率可以下调。3、人才购房高额...
1、签订合同:贷款初审通过之后受托银行与借款购房人、申请人进行面签借款(抵押)合同,并且填写与相关房产抵押登记等贷款资料。2、抵押登记、银行复审:受委托银行办理房屋抵押登记要到房地产抵押登记部门办理。受委托银行复...
婚前贷款买房离婚后分割的标准如下:1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并抵押贷款,婚前办理夫妻一方个人为所有人的房产证,婚后双方共同偿还贷款的房屋为一方个人财产,离婚时另一方无权要求分割;2、夫妻一方婚前以个人财产...
过户完成后,买卖双方及中介共同向银行发出房屋过户确认指令,由银行把冻结的款项直接划拨到卖方账下。一般当日或第二天到账。【法律依据】《民事诉讼法》第二百四十二条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民...
法律分析:夫妻婚后买房,父母出资一般认定为对夫妻双方的赠与,属于共同财产。如果明确表示对其子女一方的赠与,且只登记在该子女名下,则属于该子女的个人房产,不属于夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民...
1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要...
1、34层楼的房子,要选择最吉利的楼层,需要考察风势、气场、采光。选择高层的话,28-30层的采光和视野较好;选择中层的话,12-15层的风势恰到好处,称得上是34层楼房中最佳的楼层。2、17层-20层这些楼层一方面光照充足,另一方面...
1、34层楼的房子,要选择最吉利的楼层,需要考察风势、气场、采光。选择高层的话,28-30层的采光和视野较好;选择中层的话,12-15层的风势恰到好处,称得上是34层楼房中最佳的楼层。2、17层-20层这些楼层一方面光照充足,另一方面...
1、借呗属于消费贷,在使用者没有出现逾期的情况下,使用借呗是不会影响用户申请房贷的。如果借呗使用者出现逾期的情况,借呗使用者则会因为借呗的逾期影响到个人房贷的申请。2、也就是说,房贷申请者的审核情况不受网贷申请...
1、只要符合杭州市住屋限购政策规定,并在项目当期进行意向登记的家庭,可参与摇号选房。2、杭州买房摇号需要的材料是户口本、结婚证复印件、离婚离婚证和离婚协议副本、杭州市家庭单位住屋情况的原始证明、非本地户口需...
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对...
法律分析:1、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的。不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时,按照夫妻共同财产进行分割。2、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,产权登记在一...
一般原则是订金可以退,定金不能退,因为后者属于一经确定的缴纳金。定金和订金虽然读音一样,但却有本质区别。“定金”还是“订金”,哪个退哪个不退,确实困扰了不少人。具体来说,“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定...
买房是一个人一生的大事,一定要选到适合的,在买房的时候有很多事情需要购买者注意的。尤其是购买的流程一定要清楚,每个环节都不能遗漏。买房步骤是什么第一步,购房准备,首先要根据资金实力、还款能力等估算实际购买力,确定...
1、我们首先满足当地的购房资格。比如要有当地的2-5年的社保或纳税证明才行。有资格了,提供身份证,户口本,结婚证,暂住证,社保或纳税证明材料等等;贷款的话,还需提供收入证明,单位营业执照副本复印件加盖公章,近期工资流水等等...
1、边户的房子采光比较好,东边户的房子,早上采光好,下午稍微差些,西边户上午稍微差,下午采光好,而中间户一般只有中午的采光比较好。2、边户一般都是南北通透的户型,南北通透的户型,家里的气流比较通畅,空气比较好,并且,明亮,舒适...
贷款的买房有很多种,有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。一般而言,首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套的住屋多为4成。非普通的住宅又有差别。如果申请公积金贷款在贷款前,你要先知道的自己的公...
公积金提取后还能用公积金贷款买房,但不能提取公积金支付首付款。住屋公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在...
贷款买房离婚房子可通过如下方式分割:1.若一方首付,登记于其名下,婚后共同还贷,一般协议分割,协议不成的,房屋归登记一方,对参与共同还贷的部分,应由登记方对另一方予以补偿;2.按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割,不属...
1.一贷款买房离婚时,尚未取得房屋产权证,当事人可以协商办理。协商不成的由法院判决先由一方使用房产,取得房产证后再另行诉讼判决房产所有权。2.婚后购买的房产以及取得房产证的,认定为夫妻共同财产,首先双方自行协商房屋...
1、找亲朋好友借钱。这是最方便也最能第一时间想到的方法,如果条件允许,跟亲戚朋友的关系也比较好的话,可以请求他们支援一点。当然,找人借钱是个很为难、很伤感情的做法,如果自己本身觉得很为难,或者不想破坏亲情友谊,那还...
买房是一个人一生中的大事,一定要注意一些陷阱。在买房的过程中,关于房屋公摊面积一定要知道,因为不少买房子的人就是在这个问题上吃了亏,因为公摊面积是花了钱,却看不到实实在在的效果。买房公摊面积是什么意思公摊建筑面...
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