三沙市房價

作為一個海南省下轄的市轄區，三沙市由三個羣島組成，即西沙羣島、中沙羣島和南沙羣島。由於地理位置偏遠，三沙市的房價水平相對較高，但並不像傳統的一、二線城市那麼高。目前，三沙市房價主要在每平方米2萬元以上，而在市中心地帶和海景房等豪華物業房價則更高。同時，三沙市的房價也受到政策、供求關係等因素的影響。

小編還為您整理了以下內容，可能對您也有幫助：

據我所知，三沙市現在的房價還是比較便宜的，均價大概在7000塊錢左右，説實話，這個房價和其它的一些城市比起來的話，簡直就是白菜價了。我個人覺得未來三沙市的房價應該會繼續上漲的，突破到1萬塊錢1㎡應該是沒有什麼大問題的。所以説現在如果有購房需求的朋友們，我建議可以早一點買房，將來等到房價上升以後還可以大賺一筆。

三沙市房價多少一平

三沙市房屋均價7500元左右。三沙市作為中國領土最南端的地級市，是中國最年輕、陸地面積最小管轄總面積最大的地級市。三沙市涉及島嶼面積13平方公里，海域面積200多萬平方公里，轄區與7個國家和地區相鄰。

三沙獨主礎制市房價的差異主要來自在於地理位置和環境，而且也要根據您的個人實際情況來選擇。

三沙房價波動的額度還是很大的，房價會隨着房子的户型、面積大小、周邊經濟變化的，所以目前在售的房子，房價有高有低，經濟發展好一點的地段，每平米的價格在12000元左右，地理位置偏僻一點的地方，每平米的價格在5000元左右。

購買資格：按照限購政策規定在三沙具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭也是隻能購買一套商品住房，不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。

轉讓管理：三沙商品住來自房購房人取得房屋使用權證後，原則上載質判5年內是不允許轉讓的。即便是滿了台5年之期，也是有一定的限制條件的，如有，應當按照屆塊住天客念時同地段商品住房價格和該商品住房購買時價格差價的30%交納土地等價款。購房人將假行布沿計空商品住房轉讓後，這個時候也是不能夠進行再次購買商品住房。

相關違反條例的處罰方式。三沙商品房的購買也是有着嚴格的標準和要求，如果在購買房時出現了隱瞞家庭信息、虛假申報、偽造證明樣響省礦材料等方式騙購房的，那麼也是需要承擔經濟和法律責任，且五年內購房人家庭味何不得在市內購買決孩住房，也就是説，即便是個人出現騙購的情況，其家庭在未來寬縮5年內也不能在該城市購買住房。

三沙市房價一平米多少錢呢，謝謝

三沙房價波動的額度還是很大的，房價會隨着房子的户型、面積大小、周邊經濟變化的，所以目前在售的房子，房價有高有低，經濟發展好一點的地段，每平米的價格在12000元左右，地理位置偏僻一點的地方，每平米的價格在5000元左右。

根據地段不一樣價格不一樣，大概在6090-9630左右，根據實際樓盤定價。

三沙市房價均價7500元左右。三沙市作為中國領土最南端的地級市，是中國最年輕、陸地面積最孝管轄總面積最大的地級市。三沙市涉及島嶼面積13平方公里，海域面積200多萬平方公里，轄區與7個國家和地區相鄰。

影響房價的因素

1、因素

影響住宅價格的因素包括：戰爭、、機構大的變動或重大性出台等。

2、經濟因素

影響住宅價格的經濟因素包括：

(1)經濟增長速度

經濟增長迅速，居民收入相應提高，購買力增強，住宅價格就會提升;反之，則會使住宅價格下降。

(2)物價、工資及就業水平

物價變動導致貨幣價值變動而波及住宅價格，由於房地產具有保值性、增值性，一般物價上漲時住宅價格上揚幅度更大;工資及就業水平提高，居民收入增加，會促使住宅價格升高，反之則令住宅價格降低。

(3)儲蓄率

儲蓄率提高，表示居民購買能力增強，住宅價格也會跟着上漲;反之，則房價下跌。

三沙市房價多少錢一平

在22000到24000塊錢左右，其他相關的樓盤信息可以到美房網諮詢。【點我看更多珠海資料】

中交海棠仕家很不錯。中交海棠仕家（安居型商品房）位於海棠區中部，南側緊鄰附中三亞學校，西鄰林旺北路，總建築面積80937平方米，總投資約7.75億元，將建成5棟12層（另有地下一層）住宅樓和1棟2層商鋪，户型面積包括90平方米、120平方米和140平方米，提供502套安居型住房。作為三亞市安居型商品房建設試點項目，將為人才引進提供住房保障。由三亞市住房保障管理中心根據相關規定審核確定，約定房屋銷售價格為1.41萬元/平方米，預計2022年10月竣工。為了環保節能，還將利用太陽能實現小區管道熱水供暖，項目採用裝配式建築設計。

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三沙市為啥房價那麼便宜

三沙市地處中國南海，是中國領土最南端、地理位置最南，由於地理位置的因素，常年會收到自然災害的影響，而且離較遠，物資運輸不變，適合居住度較差，人們不願意到此居住，所以房子沒人買，房子供給多，三沙市需求少，房價就低。

三亞經濟不算強，為什麼當地的房價卻堪比一線？

三亞不是一線城市，為什麼房價堪比一線？這個問題應該是懸在許多人心中的困惑，事實上三亞的房價不是堪比一線城市，而是已經超越了某些一線城市。

根據中國房價行情網最新跟蹤數據顯示，三亞二手房均價為37580元/平米，位於全國第5位。

下面我試着分析三亞房價堪比一線城市的現象與原因，一孔淺見，不免疏一漏萬，不當之處歡迎批評指正。

首先，層面曾有兩次重大利好消息傳出，助推三亞房地產市場瘋狂追高。

批准海南建設國際旅遊島，三亞的地價房價隨之水漲船高，憑空連翻了好幾個筋斗，一舉奠定了三亞市高房價的基礎。而此次海南批准設立國際自貿區和國際自由港實驗區，首當其衝的三亞再次成為人們追跌買漲的首選目標。

其次，三亞獨特的氣候位置風光，成就了它在房地產開發領域的唯一性。

三亞雖然不是傳統意義上的經濟發達的一線城市。但是三亞的旅遊是一線、三亞的氣候條件是一線、三亞的旅遊資源是一線、三亞的自然環境是一線、三亞的海水海灘海島是一線。

換句話説，一線城市經過多年的發展，我們國家可以發展出很多個，深圳就是很好的一個例子。但是三亞只有一個，這是一個在中國很稀缺的資源。

他面向全國客户羣體，他迎合全國一線至N線的客户需求。市場經濟的需求定律，當供不應求時必然價格上漲。

海南前期旅遊地產的宣傳與包裝，各種線上線下廣告的鋪開，以及國內各大巨頭開發商的入駐，都帶來相應的購房需求和關注。

三亞本身獨有自然資源，冬季除三沙外，氣候相對最暖和，且相應的配套成熟，沙灘大海漂亮怡人，水上娛樂項目多，周邊配套景點多，海鮮新鮮豐富。

三亞容量有限，土地就那麼大，項目就那麼多，而如今對環境的嚴格要求與管控，但面對的客户羣體多，那肯定會價格高漲。

國內避冬方便實惠。可能周邊有的國家，物價比三亞實惠，環境比三亞漂亮，服務品質甚至更是趕超三亞，但奈何語言的不停，簽證的麻煩，三亞卻是相對最便捷的選擇。

從另一個角度來説，我國已經進入人口老年化。這是一個不爭的事實。而三亞這幾年更是被稱為一個候鳥城市。一到冬季，來此度假的老年人遍佈三亞各個海灘。這也推動了三亞置房業的剛需。

海南三沙三沙房價多少錢一平

所有入住三沙市的常住人口都是免費的，不需要房租。

為什麼説吃在海口，玩在三亞，住在瓊海？

謝謝邀請我來做答案！首先，樓主提這個問題就提得有點莫名其妙，應該是住在海口，吃在萬寧，玩在三亞！因為萬寧，是海南 美食 之都！

因為，我在海口住了快30年，還從來沒有聽説過，住在瓊海這個概念。住在瓊海，是從 旅遊 的角度？還是從房地產的概念？似乎，都沒有任何依據可言！

從 旅遊 的角度，瓊海雖有博鰲，但，全市境內，除了一個蕭條的白石嶺風景區，幾乎沒有4A以上的大型景區。它既不是 旅遊 目的地，也不是 旅遊 的集散地。海南經典東線三天二晚 旅遊 線路，除了拐進去，看一下博鰲論壇與玉帶灘外，旅行社很少會安排在瓊海過夜住宿，一般都是安排在萬寧的興隆泡温泉。何來的住在瓊海這一説？

從房地產的概念來看。的確，萬泉河畔、博鰲到潭門一線的海灣，瓊海近20年來，房地產發展比較快。但是，以賣地賣海供島外候鳥居住的高價房地產 ，除了春節前後有一些人氣外，一年四季，有三個季節都被人視為鬼城，也就是説，很少有人居住。住在瓊海，毫無根據。

其次，在海南的 旅遊 格局，從古至今以及未來經濟發展中，海南東線約定成熟的提法是： 住在海口，玩在三亞，吃在萬寧。

這個概念雖然是早些年，我在網絡中提出來的，但是得到了大家普遍的肯定並有依據。

玩在三亞就不必細説，因為三亞是海南最大的 旅遊 目的地。

住在海口，本來也不必細説。除了省會城市是經濟文化醫療教育的最大資源地外；最關鍵的就是，從古代的瓊州府今海口為中心的瓊北地區，因獨特的火山巖地質地貌，它是中國最大的長壽地區。

本來吃在萬寧也不必細説，因為萬寧，是海南 美食 之都，大家都知道。

它作為海南東海岸線上最獨特一座城市，古代隋唐時期就開道立邑。宋元明清萬州府，就一直管轄着萬泉河以南，到陵水河以北的廣大地區，它是，歷屆東線的一個重要中心城市。

而瓊海現今的轄區， 歷史 上，它只是瓊州府與萬州府的管轄地。元朝設置的樂會、會同兩個小縣，也是從瓊山、文昌與萬寧劃撥出來的， 歷史 上瓊海只是小縣邑不是中心城市。

從 歷史 角度上來看，海南發展格局，跟瓊海沒有半毛錢的關係。

在海南誰都知道並肯定，萬寧擁有海南最豐富的海陸食材。

以烏場為中心的海洋漁場，因河水與海水交匯，海洋氣候與暖流等綜合原因，這一帶的馬鮫魚，和樂蟹、港北對蝦、沙蟲等豐富的海鮮，古今中外皆為聞名。

萬寧又是海南的南藥之鄉，也是海南的檳榔之鄉，其興隆又擁有中國咖啡第一鎮名號。萬寧的陸地食材、田間農作物，因地處瓊北與瓊南的地理、氣候分界線，也是海南長壽、農產品最豐富的地區之一。

海南 歷史 上四大 美食 ，文昌雞、嘉積鴨、和樂蟹、東山羊其中，就有兩大在萬寧。

萬寧 美食 甲天涯，吃在萬寧玩三亞！

（部分圖片來自網絡）

這個問題其實就三個問點，然後用三個核心來回答。

1.關於海口，是海南的省會城市，他是海南的經濟，，文化，教育中心，匯聚了海南各市縣的人羣，同時也有很多島外其他省份的人羣，人羣分佈的多樣化以及人口基數的龐大，也就相應的帶來各地各類的 美食 。所以人們潛意識就認為海口 美食 多，因為你在這裏既可以吃到海南本土的，還可以其他各個地方的，但是海口主要是剛需聚集的城市，所以也相對擁擠和喧囂一些，少了一份居住的寧靜，更因為他的人員混雜，他整體的人文素質就趕不上瓊海，這個可是眾所周知的，而且海口 旅遊 景點不多，特色項目更是有限，雖然一直以來海口房價沒有三亞走高，但是一直也都不低，所以綜合而言，海口是吃的首選。

2.關於瓊海，首先市政配套成熟，醫院不錯，學校不錯，城際配套完善，所以住起來很便捷，而且最核心的是，他的人文是海南最好的地方，民風純樸治安良好，基本沒有看到什麼負面報道。瓊海人民熱情不排外，而且有很多地道的瓊海 美食 ，比如雞屎藤，綿綿冰，椰子凍，蔬菜煎包，椰子糕等口味都非常地道，很是值得一嘗， 旅遊 景點有紅色娘子軍，萬泉河，博鰲亞洲論壇，玉帶灘，潭門漁港等。其次瓊海物價不高，市區超市各類食品價格跟海口持平或更便宜，就博鰲稍微高一些，其次瓊海沒有宰客的説法，你去潭門漁港吃海鮮，隨便吃絕對不擔心宰客的問題，就算冬天陰雨天多一些，但是夏季卻不如三亞炎熱，一直以來房價相對實惠，尤其博鰲居住很寧靜安逸，且適合一年四季的居住，所以就有了住在瓊海的説法。

3.關於玩在三亞，三亞有很多漂亮的海岸線，有很多漂亮的沙灘，有很多奢華的超星級酒店，有很多著名景點，更有很多海里特色項目，再加上冬天受冷空氣的影響小，是內地人避寒的好去處，但是他的暖和時間很短暫，就兩個月左右，其餘時間他都會十分炎熱，而且每到冬季，形形色色的人蜂擁而至，沙灘上人山人海猶如下餃子般，其次三亞的市政配套也在完善中，曾經一度有遊客反應，旺季時候就醫難是一個嚴峻問題，旺季是是非非報道也多起來，消費比海口貴1/3左右，海鮮宰客雖然現在已經改善很多，但是還是讓人很忌憚，如今房價已經上漲太多，對於很多購房客户已經不適合。所以總結下來，三亞很適合遊玩，可以潛水，可以住超星級酒店，可以去南山拜觀音等，但是居住綜合性趕不上瓊海，論食美趕不上海口豐富且實惠。

感謝邀請，希望我的答案對你有一些幫助。

其實，不僅僅是這幾座城市，海南還有很多很舒適的城市，比如陵水，文昌。這都是很棒的城市。

講到這裏，海南的幾座小城基本上都介紹了，相信會對你有更多的幫助，關注海南 旅遊 ，關注無限三亞!

為市民説吃在海口，玩在三亞，住在瓊海呢？在這三個城市裏，我是長期在海口和瓊海工作過，所以，對這些還是比較瞭解。這個問題，我不看一點資料，全部憑着自己的感覺來回答。

海口，是海南的省會，人口大概250萬左右，是海南人口最多的城市。海口的 旅遊 景區不是很多，但是海口的人口多了以後，來自全國各地的 美食 都匯聚在海口，所以，海口有很多 美食 街，例如，騎樓 美食 街、泰龍城 美食 街、海大南門小食街、金盤夜市等等，那裏的食品應有盡有，有淡口味的海南 美食 、也是辣到麻口的 美食 。

三亞，是海南的第二大城市，也是我國著名的濱海 旅遊 城市，現在正建設國際 旅遊 大都市，這主要是三亞得天獨厚的 旅遊 資源，大東海、鹿回頭、南天一柱、南山 旅遊 景區、亞龍灣、三亞灣、千古情等等，玩的地方很多。三亞的沙白細柔、夜風海潤，每年吸引了來自全世界各地的上千萬遊客。

瓊海，目前正在打造海南東部中心城市，也是博鰲亞洲論壇年會的所在地，這10多年來，無論是城市建設，還是精神文明建設，都突飛猛進，而瓊海恰是萬泉河的流經地，兩岸風光優美，空氣新鮮，氣候宜人，很適合居住，在夏天，你只要把門窗打開，從萬泉河上飄來的涼風習習，都不需要開空調，所以，在瓊海居住是最舒服的。

綜合上述原因，説吃在海口、玩在三亞、住在瓊海，一點都不為過。

12個字總結：三亞太黑、瓊海太空，海口太雜。

橙籽的親戚分別在這三個地方居住，今年正好在春節期間拜訪了他們，切身感受這12個字，還真是有其道理可依，不是憑空捏造。

玩在三亞

顧名思義，從地圖上，便可看出，海南的景點，85%都集中在在三亞，如：鹿回頭、大小洞天、天涯海角等，如果你想去周邊島嶼，也是從三亞出發較方便。可以説，三亞集中了80% 旅遊 人羣，可以想象，一到 旅遊 旺季，這裏必定人潮鼎盛，吃、住、行都相較其他地區貴上很多。舉例，在三亞灣的海邊餐廳吃飯，我們4個人，僅點了2個海鮮（一條魚、一份海螺），一個湯，2個炒青菜（酒是自帶），就花了900多。

住在瓊海

由於姑姑身體不好，不能住人多的地方，就懸在了瓊海，這個地方給我的第一感覺就是：清淨。沒有三亞的喧鬧、嘈雜，這裏更多看到的是上了年紀的人居住，就一條大的主街，商店和餐廳的價格適中，不會像三亞貴的離譜。距離主街稍遠的地方，非常空曠，有很多建築，卻沒有什麼人氣。

吃在海口

準備離島去港口坐輪渡，順便在海口的叔叔家玩了一天。他帶我們吃了很多海口 美食 。不貴還好吃，一行人7認，10個菜，才花了1000多點。因為海口是省會城市，這裏人口相對複雜，有海南本地人，也有外來人口，所以在 美食 上，自然有海南本土特色，也有其他地方的各色 美食 ，所以種類才能如此多樣。

以上僅是橙籽個人的遊玩體會，歡迎在下方冒泡開坑，聊一聊你眼裏的海南島是如何？

吃在海口

海口市海南市的省份，雖然景點資源沒有三亞那麼多，但也有碧海藍天，茂密的熱帶雨林，在 美食 上可不輸三亞。我在海口住的幾天，每一天都在吃不一樣的 美食 。海口畢竟是海南省府，集聚了很多地方特色小吃。我來給大家介紹一下海口有哪些好吃的。

海口必吃 美食 ：椰奶雞、椰奶燕窩盅、海南四大名菜（文昌雞、加積鴨、東山羊、和樂蟹）、石山扣羊肉。曲口海鮮、四寶瓊山豆腐、齋菜煲、豬腳飯、石山壅、羊鴿粥、蟹粥、魚煲、椰子飯、海南粉、海南煎粽、海膽蒸蛋、煎生蠔、清補涼、海口甜薯奶、還有各式各樣的海鮮。這麼多好吃的 美食 ，你確定真的不來海口吃一吃嗎？而且在海口還有早茶和夜宵，到了那個點就會人潮湧動。

海口 美食 簡介

豬腳飯是我吃過最好吃的豬腳飯，肥而不膩，非常喲營養價值，香氣十足。

石山羊吃起來沒有北方的羶味，更多的是鮮美的味道。

玩在三亞

海南三亞市是海南 旅遊 必去的地方，三亞是國際著名的 旅遊 勝地，擁有極其豐富的 旅遊 資源。我每次去完三亞都捨不得離開，每一次都玩不夠，因為景點太多了，每一次去都很新鮮。三亞有很多著名的景點:比如天涯海角、亞龍灣、三亞灣、蜈支洲島、南山海上觀音、南山寺、大小洞天、南山文化 旅遊 區、三亞免税店等等，每一個景點都有不同的玩法，你在三亞可以吃海鮮。踩沙灘、可以騎海上摩托、可以去潛水，可以看世界上最高的海上觀音，還可以去第一市場吃最新鮮的海鮮，如果想購物了，還可以去亞洲最大的三亞免税店之一去SHOPING。我認為海南三亞名副其實是一個玩的好地方。

天涯海角：非常美麗迷人的熱帶自然海濱風光。

亞龍灣：白色沙灘，細軟沙子，美麗的大海。

三亞灣：三亞灣看日落日出是最好的地方，廣闊的海平面。

蜈支洲島：拍照勝地，美麗的風光，清新的空氣。

南山海上觀音：世界最高的觀音像，規模宏偉，佛理底藴豐富。

南山寺：仿唐風格的寺院，居山面海。

大小洞天：海水清澈，自然風光秀美。

住在瓊海

為什麼説住在瓊海呢？首先我認為瓊海是一個非常宜居的城市，交通發達，有別於三亞、海口。她有着萬泉河、博鰲、官塘温泉等自然資源，很多人都會在瓊海養老、獨家、投資，這也使得瓊海的基礎配套設施完善。我在瓊海遊玩的時候，覺得瓊海的生態風貌保持的非常好，而且當地治安也非常好。我認為住的舒服，首先是氣候要舒服，瓊海一年四季如春，三亞紫外線太強，海口冬天太冷；第二環境要好，瓊海市博鰲的永久地址，生態環境好，植被豐富；第三交通便利，瓊海既有高鐵站也即將有機場投入使用。

以上就是我個人的看法，如果大家有什麼其他建議，可以在下方評論哦。

“吃在海口，玩在三亞，住在瓊海”這句話名氣很大，我也聽到很多朋友提起過。我覺得這是大家多年來對海南生活的精闢總結，具有一定的指導意義。

首先來説説“吃在海口”吧。 海口作為海南省的省會，是名副其實的、經濟、文化中心。作為省內第一大城市，它擁有最多的人口，也必然在吃的方面最全面。海口生活氣息濃厚，本地特色突出，會集了全海南幾乎所有的 美食 ，像椰子雞、海南粉、清補涼、老爸茶等等。著名的小吃街有騎樓小吃街、泰龍城小吃街、海大南門小吃街等。最關鍵的是海口消費不高，便宜才是硬道理。總結一下，吃在海口是因為這裏 “特色 美食 多、好吃又不貴” 。

再來説説“玩在三亞”吧。 三亞因其獨特的氣候條件和自然風光，成為了海南 旅遊 的一張名片。在三沙市成立之前，一直都是中國唯一的熱帶濱海城市。這裏聚集了大量的著名景區，海南一共6個5景區，三亞就佔了3個，另外三個也都在三亞周邊，屬於大三亞 旅遊 圈範圍。著名的像南山、天涯海角、大小洞天、蜈支洲島、亞龍灣、西島、大東海等等，冬季到這裏依然可以潛水游泳、踏浪戲沙。可以這麼説，沒有到三亞，一定不算來過海南。總結一下，玩在三亞是因為這裏 “氣候温暖，景區眾多” 。

最後説説“住在瓊海”。 瓊海背山面海，緊臨萬泉河畔，區位優勢明顯。這裏交通便利，坐擁博鰲機場、龍灣良港，東線高速、環島高鐵穿城而過。瓊海 歷史 悠久，最早可以追溯到新石器時代，現在是有名的華僑之鄉。這裏乾淨整潔，治安環境好，人口素質高，極少發生惡性刑事案件。2017年，成功入選第五批“全國文明城市”。總結一下，住在瓊海是因為這裏 “交通便利，整潔安全” 。

當然，隨着時間的推移，這句話應該會慢慢被人遺忘。畢竟隨着國際 旅遊 島的推廣實施，海南的發展已經進入高速軌道，各個城市也都在固強補弱。未來不管走到哪裏，應該都可以吃好、玩好、住好。

作者根本不懂海南的氣候特點！冬季海南島有五個氣候，瓊海地處北緯18 以北，冬季潮濕和寒冷！冬天應該住在北緯18 以南的，陵水，三亞，保亭，樂東。其實最好的地方應該是三亞與樂東的交界處，梅山到九所之間，空氣濕潤而不潮濕，冬天陽光明媚暖洋洋！

1、海口作為 旅遊 省份的省會城市，但它不像三亞那樣作為 旅遊 熱門城市，在海口的人除了一小部分過來出差和 旅遊 人員以外，絕大多數都是長期在這生活和工作的人羣，人口流動性沒那麼大，所以物價相對比 旅遊 熱門城市要低。另外海口匯聚了除海南特色 美食 之外，還有不少國內其它地區的菜館，如湘菜、川菜、東北菜等，所以口在海口不僅價格合理，選擇性也大。

2、説住在瓊海就有點狹隘了，論居住配套如醫院、學校、市場等比不上海口，論酒店價格也比不上其它市縣，那隻能説是居住環境方面確實不錯，瓊海人性格比較温和， 社會 治安好，加上瓊海在發展經濟上對環境保護也十分重視，可以説住在瓊海是一個非常理想的選擇。

3、玩在三亞這一點是沒得説的。三亞有着全國獨有的熱帶 旅遊 資源，椰風海韻、陽光沙灘，四季無冬，夏有清涼海風，冬有温暖的陽光，是理想的避寒性地。海南絕大部分的景區都集中在三亞，不過有點不好就是來自世界各地的遊客都喜歡冬天來到這裏，顯的有點擁擠。但不管怎樣，玩在三亞還是非常理想的。

三沙市為啥房價那麼便宜

還未開發。三沙市地址位於海南省三沙市西沙羣永興島，但是由於三沙市的房地產還未開發的原因導致該市的房價一直很低，還有另一個原因就是三沙市屬於是地多人少的城市，因此房價比較便宜。

海南房價多少？

海南有十八個市縣，不含三沙市，分為東線-西線-中線市縣，東線發展得比較早，而且旅遊景點集中在東線，配套相對來説比較成熟，東線高鐵已經通車，所以東線一帶市縣的房價比較貴，比如三亞，三亞是整個海南房價最貴的城市，均價大約在18000元每平米，中線的房價普遍在5000元每平米左右，西線城市的房價除了海口以外，房價普遍在5500元到6000元左右！

海南房價是受建國際旅遊到而被炒高的，國際旅遊到的建設給海南也出台了一些優惠比如入到免簽證，建立海口三亞瓊海萬寧四個地方免税店（在裏面買東西比外面便宜幾百或千塊）香港的購物天堂美稱也是因為有這個而得名。

所以海南房價也因此上漲

有自身的原因還有人為的因素（自身原因是這裏的環境的確是中國稀缺的綠化面積達全島的百分之五十空氣大多數時候是優等人為是不斷誇大放大國家出台的各種消息）

如何查看三沙自住商品房信息?外地人可以申請嗎

商品房的價格一直都是比較高的，如果要在三沙購買一套自住商品房的話，價格很高，收入比較低或者是一般的人都是買不起的。為此近商品房推出的一種自住商品房是很受歡迎的。那麼小編介紹一下如何查看三沙自住商品房信息？外地人可以申請三沙自住商品房嗎？

如何查看三沙自住商品房信息？

可以在住建委網站查詢自住商品房的信息，具體的查詢步驟如下所示：

1、首先需要登陸住房和城鄉建設委員會的官方網站。

2、接下來選擇自住型商品房就可以進行查詢了。

從住房建設和城鄉建設委員會官網獲悉，自住型商品房的信息可通過兩種方式獲取：

1、通過限房價、競地價等出讓方式出讓土地使用權，購房人可以通過土地出讓瞭解項目信息。

2、房地產開發企業在申辦西城區自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，會在市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場進行公示。公示內容包括項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、户型面積、銷售均價等信息，公示期不少於15天。購房家庭可以通過市住房城鄉建設委官方網站及銷售現場的公示來了解項目情況。

外地人可以申請三沙自住商品房嗎

外地人是可以申請自住商品房的，但是需要滿足以下幾個條件：

1、符合當地自住商品房的購房條件並且名下無房的非本地户籍家庭。需持有有效暫住證，連續5年以上在本市繳納社保或個税，可以購買一套當地的自住型商品房。

2、外地的單身者申購自住型商品房需年滿25週歲。

外地人申請自住商品房需要提供如下所示的材料：

1、非本地户籍家庭需要提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件及複印件，有效暫住證，以及提供已在本地繳納個人所得税或者社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查。

2、外籍人士的話需要提供有效護照及中文譯文的公證。

3、港澳台家庭需要提供申請人的港澳台居民證件、婚姻證明，及家庭其它成員的身份證、户口本、婚姻證明。

通過小編介紹的如何查看三沙自住商品房信息？外地人可以申請三沙自住商品房嗎？其實對於當地的，外地人都是可以申請購買自住商品房的，但是也是要根據自住商品房購買和申請的流程進行完成購買的交易。

三沙源的房價為什麼低

鶴崗房價為什麼這麼低

1、鶴崗房價為什麼這麼低呢？原來，鶴崗市這些低價房源都是當地的棚改房，性質與一般商品房是有明顯區別的。普通的商品房可以馬上辦好房產證，但鶴崗是這些低價房源並不能馬上把房產證辦下來，需要等幾年才能辦。

2、且這些低價房源的建設標準也比較低，總高七層的商品房是沒有配備電梯的。而根據現行住宅設計規範基層及七層以上的住宅應該配備電梯。這些價格偏低的房源都是沒有配備電梯的六、七層房源。

3、根據調查，在鶴崗市某二手房網站，一個叫“山東沿河北小區”一套為一樓的46平方米一室一廳的毛坯房，總價只要1.5萬元，摺合成按平方數算是326元一平方米，遠遠低於目前樓市的樓價！另外在鶴崗市另一個小區“九州松鶴小區”，一套位於六樓的50平方米一室一廳的毛坯房，總價也只有1.9萬元，按平方數來算是380元每平方。

4、調查的結果和網絡上流傳的消息基本相同，從鶴崗很多房產中介瞭解到，在鶴崗還有很多總價2萬塊錢的房源，總價低於2萬的房源也有很多。

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