交契税需要什麼資料
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1、商品房買賣合同(封面,1-7頁,合同簽訂期所在頁);
2、購房發票或收據;
3、個人納税需提供身份證,委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證,單位納税需提供營業執照;
4、房屋實測報告表或實測平面圖;備註:經適房需提供審批表及購房證等。
首次購買144平米以下的住房,需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明,攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證(原件及複印件)到契税窗口辦理。購買非首套房或非住房,需攜帶購房合同、購房、購房人身份證(原件及複印件)到契税窗口辦理。
新房的契税怎麼交呢?
住房面積90平以下,繳納總房款的1%;住房面積90至144平,繳納總房款的1.5%;住房面積144平以上,繳納總房款的3%。
契税什麼時候交呢?
契税一般都是在交房之前交,與各個開什麼開房費統一交於開發商收取,只有你交齊了各種類的費用當然也包括契税,這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契税,要等土地證、契税證,還有房產證統一下來時才會給你。