有關房產的精選大全
銷售月度總結要怎麼寫呢？一起來看看小編的今日分享吧。銷售月度總結包括三個方面，首先對上個月的工作做個簡單的回顧，然後對存在的不足吸取教訓並及時整改，提出建議。最後制定新的工作內容和目標。銷售月度總結範文1回顧...
1、雙方（父母與子女）簽訂房產贈與書面合同，即贈與書；2、雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契税；3、辦理公證（繳納公證費：放假的千分之一）。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。4、...
商業房可以分割買，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。商業用房是指各類商店...
房產營業税是指在房屋買賣、贈與、繼承等交易中，根據交易金額向國家繳納的税費。税率和計算方式因地區不同而有所差別。房產營業税是一種税收形式，是在房屋交易中徵收的一種税費。根據中國税法規定，房產營業税是以交易金...
房產可以過户給未成年人。16至18週歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年子女可以單獨完成房產過户；屬於非完全民事行為能力的未成年子女應由監護人代理完成房產過户。法律依據：《民法典》第十八條成年人為完全民事行...
房產證遺失能不能一個人補辦得看你是不是户主，一般情況下，只要是房產證上有你的名字就可以補辦，並不是非得夫妻二人都去辦理手續。那麼，房產證遺失嚴重嗎？辦不動產權證必須是本人嗎？下面，就快和小編一起了解相關知識吧！房產證...
房產管理有以下幾點方法：1、制定項目成本和期間費用計劃：通過項目的可行性研究和分析論證確定項目的總投資目標，項目批准立項後，該項目總投資目標可確定為項目總成本計劃目標，這種計劃總成本對以後每一步設計與計劃起着總...
1、申請者是年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可），借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。2、申請者有穩定職業、穩定收入，且具有按期償付貸款本息的能力。3、需提供申請人和配偶的身份證、户口原件及複印件3...
分期房產民間抵押貸款流程如下：1、評估：抵押人或者抵押權人需要由房地產評估機構對房地產進行評估，出評估報告，看有多少可貸的額度。2、抵押公證：抵押人和抵押權人需要到公證機關面籤《抵押貸款合同》，並辦理公證。3、審核：...
法律分析：婚後用婚前財產購買房產應屬於個人財產，如果雙方另有約定的，按照約定處理。婚前財產，是一個法律名詞。指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要...
房產登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，是房屋登記機構製作和管理的，用於記載房屋基本狀況、房屋權利以及其他依法應當登記事項的特定簿冊。登記簿可以採用紙介質，也可以採用電子介質。房產登記博的內容與形式有以下幾點...
1、長期不過户的話可能會導致以後如果想過户的時候非常麻煩。2、一旦死亡證明等丟失，繼承人中有人過世，再想辦理過户時，涉及的人員較多，需要提供較多的資料，一旦發生糾紛，訴訟耗時費錢，建議及早辦理過户手續。...
房產贈與可以撤銷的情形有：根據《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規定：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的親近屬；(二)對贈與人有扶養義務而不履行；(三)不履行贈與合同約定的...
離婚分割房產需要雙方共同申請登記，提交相關資料。可通過民政部門辦理財產協議，或申請法院判決。拆遷房屋離婚處理可依法分割、調解或另案處理。建議請專業律師代理，以加速解決並收集證據。法律分析離婚分割房產都需要走...
1、別墅房產現在只有上海市和重慶市兩個試點城市開徵房產税。在上海市和重慶市以外的地方購買別墅不需要繳交房產税。1.重慶房產税的徵税對象包括：對於獨棟別墅，不管存量房還是增量房，均要徵税;對於房價達到當地均價兩倍...
1、簽訂合約。如果想要在婚內單獨購買房子，並算作自己的私人財產，那麼可以和伴侶商量，並簽訂一個合約，這樣分財產的時候，就不會將這套房子算在內。2、可以請求父母幫忙。如果這套房子是父母幫你購買，並且房產證寫的你的名字...
繼承房產需要交的税有：1、繼承權公證費，按繼承人繼承房地產評估價值的2%徵收；2、房地產繼承過户税費，是按房屋評估價值的0.05%徵收合同印花税、登記費100元、權證印花税5元；3、契税，如果是法定繼承人繼承房地產，則契税免徵，否...
婚後貸款房產離婚分割的進行是，如無特殊約定應屬夫妻共同財產，離婚時應當平均分割。婚後貸款購房，無論是個人支付房款還是夫妻雙方共同支付房款，也無論是一方償還貸款，還是雙方共同償還貸款，均不影響房屋共同財產的形成。【...
1、訴訟離婚房產過户的手續2、協議離婚房產過户的手續1.訴訟離婚房產過户的手續我們知道了訴訟離婚房產過户需要的材料，當然最關心的是怎麼去辦的問題，下面就介紹一下訴訟離婚房產過户的手續：1、到交易中心辦理轉繪；2、到...
法律分析：抵押的房產可不可以買賣，需視情況而定：1、若要買賣已經抵押的房屋，需要徵得抵押權人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，可以買賣已經抵押的房屋；2、抵押房屋在抵押期間未徵得抵押權人的同意是不能買賣...
根據《婚姻法》第五條的規定，法院分割離婚房產是，如果房產是夫妻一方婚前簽訂，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產如何分...
1、建築物的折舊程度即建築物因時間經過而造成的損耗，建築物損耗可分為有形損耗和無形損耗，而建築物折舊可分為物質折舊、功能折舊和經濟折舊。2、土地生熟程度即基礎設施的通達程度和土地的平整程度。3、基準地價即在...
握緊親情的手，臉上多點笑容;喝杯友誼的酒，心中少點煩憂;五一來臨，願你舒展緊鎖的眉頭，朋友親人聚聚頭，祝你快樂盡情收，快樂五一!勞動節到，願你勞有所獲，愛情，一勞就獲;事業，少勞多獲;生活，多勞多獲，越勞越獲，最好還能不勞而獲。請...
轉移房產的流程是：1、籤買賣合同。買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。2、遞件。買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等...
1、房產可以被強制執行，但唯一房產法院不得強制執行。按照字面意思來理解，當債務人名下只有這一套房子的時候，法院拿這個房子也沒辦法，不能將債務人趕出去，不能將房屋拍賣用於還債。不過下列情況除外。2、被執行人有合法可...
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