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2015年央行對貸款基準利率進行下調，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算的方式方法。公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬户餘額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸...
據不完全統計，春節過後，包括河北、安徽、廣東、江蘇等省份的多個地區首套房貸款利率有了不同程度的上漲。多個重點城市的首套房貸款利率上浮5%－20%，國有大行上浮相對較少，股份制銀行上浮偏多。目前北京大部分銀行已經開始...
首套房子要交的具體税費如下：1、契税。購買的房產超過144平米的需要繳納的契税是房款的3%；購買的房產不超過144平米的需要繳納的契税是房款的1.5%；在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契税是房款的1%。2...
首套住房公積金貸款利率，貸款5年及以下2.75%（基準），貸款5年以上利率3.25%（基準）。目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，全國都一樣。2015年央行對貸款基準利率進行下調，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計算...
購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...
以前杜甫有首詩：“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”如今城市的高樓聳立，城市街道每天熱鬧非凡，人們經濟狀況好轉後都想改善住房條件，所以買二套房的越來越多了，那麼二套的認定標準是什麼呢？二套房認定標準：1、父母名下有...
1.農業銀行：上浮10%；2.中國銀行：上浮10%-15%；3.工商銀行：上浮10%；4.建設銀行：上浮10%。2019年央行基準利率是：一、普通貸款：一年以內貸款利率是4.35%；一到五年貸款利率是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。二、公積金貸款：五年以下...
1、首套房是指購買僅擁有一套住房，以國家對首套房的的認定標準。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠和低首付比率等優惠政策。2、所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買...
買房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房，並且是第一次申請住房貸款，這種情況就被稱為首房首貸。限購城市對於首房首貸有嚴格的規定，符合該條件的買房人在限購區域買房享有一定的優惠。同時非首套首貸，那麼買房的首...
購房契税指房屋所有權發生變更時就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。如果是購買首套房的話建築面積小於90平米的，需要交納的契税是總房款...
如果是房貸沒有還完，不想還或是沒有能力進行償還的的有可能被沒收的。銀行收回拍賣，不足部分繼續追償。唯一住房也不再是抗拒執行的理由了。【法律依據】根據《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題...
江西銀行首套房貸利率是根據央行基準利率進行調整的，銀行會根據申請人的資質，在基準利率上上浮或下浮一定的比例，每個人的利率都可能不一樣。若申請人是銀行的優質客户，銀行一般會執行基準利率或者下浮利率。若是普通客户...
農商銀行的首套房貸款的年利率在5%左右，新房和二手房貸有很大的區別，新房貸款金額是以房子的銷售總價為基礎來進行計算的，二手房貸款金額是根據房屋評估總價為基礎來進行計算的。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確...
目前公積金首套房貸款執行基準利率，央行規定的公積金基準利率為：5年（含）以內2.75%，5年以上3.25%。二套房貸款執行1.1倍基準利率，也就是5年（含）以內3.025%；5年以上3.575%。各個銀行的房貸利率一般都是在央行基準利率上浮10%-20%...
2019年我國基準貸款利率如下：一、短期貸款一年以內（含一年）4.35%；二、中長期貸款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、個人住房公積金貸款年利率五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。農業銀行首套房的貸款利率是根據我國...
辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產；2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸...
夫妻一方有房，另一方買房不算首套房。首套房的認定標準是以家庭為單位的，家庭一方成員個人名下有一套住房的情況下，另一方買房是認定為第二套住房的。因此，夫妻一方有房可視為家庭已有一套房，另一方想再購房的，應當按第二套...
目前各地平均房貸利率在5.7%，二套房貸利率在6%以上。現在有人説，房貸利率上漲，只會加重購房者的還貸壓力，對於炒房者影響不大，房價還將繼續上漲。首套房貸利率上調，對房價產生什麼影響，主要分成三個階段：第一階段，房貸利率在歷...
2018年4月全國首套房貸款平均利率為5.56%，相當於基準利率1.135倍，環比3月上升0.91%，同比2017年4月首套房貸款平均利率4.52%，上升23.01%。目前全國工商銀行以及中國銀行、農業銀行和建設銀行房貸利率都上浮了5%-25%不等。...
首套房貸款政策1、房貸款額度最高為所購房屋總價的70％；2、選擇辦理商業貸款可以享受銀行的利率折扣，申請公積金貸款沒有折扣，但是公積金貸款的利率還是最低的；3、選擇公積金貸款，貸款利率為：1--5年，年利率為2.75％；6--30年，年利率...
在浦發銀行辦理房貸，貸款利率會根據當地實際情況來調整房貸利率，一般是在基準利率的1.1倍。目前人行公佈貸款基準年利率：1-5年的利率是4.75%，5年以上的利率是4.9%，公積金貸款5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。目前人行公佈貸...
所謂的“首套房”要同時滿足三個條件：買房人年滿18週歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的...
北京首套房貸利率北京5.43%，每年年初，銀行信貸額度比較充足，價格也處於全年低點，是購房人申請貸款的好時候。對於有穩定收入、資質較好的購房人來説，選擇國有大行更有可能獲得較低的貸款價格。首套房的話，如果是二手房，去年...
各個銀行的房貸貸款利率都是在央行規定的基準貸款利率的基礎上進行的上下浮動，每家銀行的浮動比例可能都會不同，並且地區不同，銀行在辦理房貸貸款時的上浮比例也是不同的，因此我們如果想要了解詳細的銀行房貸貸款利率，還需...
北京地區首套房，基準利率上浮10%目前佔據主流地位；少部分銀行將首套房貸款利率上調至基準利率上浮20%甚至30%；個人外資行首套房貸款利率可以申請到基準利率，不過該外資行對貸款人的自身資質和所購買房屋的房齡要求較高。...
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