有關定金的精選大全
購房者沒有違約的想退房，能要回定金。雙方按約履行的，定金應抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金可以要回；售房者違約導致購房...
“定金”是一種擔保形式，用於締結或履行合同。如果是為了締結合同而設的“定金”，開發商應退款或抵作房款，無論購房合同是否最終達成。如果是為了履行合同而設的“定金”，購房合同是主合同，擔保合同是從合同，主合同不成立則...
購房合同定金的退還可以與開發商進行協商。如果開發商同意則可以退款，如果不同意，就不能退款。沒有書面合同並不意味著合同關係不成立。因為合同的形式包括口頭形式、書面形式和其他形式。合同一旦成立，就不能隨意毀約。...
法律分析：購房者毀約的定金不能退，由於賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發生的，定金可以退。具體可以退定金的情形如下：1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金後開發商又拒絕...
1、定金是屬於“預收賬款”會計科目,是負債類科目。2、定金是當事人雙方為了保證債務的履行,約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保,定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的20%。...
有很多購房者會遇到這樣一種情況，在買房籤合同時，售房處會要求買房的人繳納一定數額的定金。但大部分購房者對於定金和訂金含義並不清楚，雖然在口頭上它們的讀音一模一樣，但本質上這兩者是有著很大區別的。那麼，定金和訂金...
購房定金可以退，但必須符合法律規定。1、我國法律規定，給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；2、收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金；3、要看交定金時雙方的協定，如果沒有明確說明一般都是可...
買房定金一般是能要求退還的。法律規定，房地產開發企業在和購房者訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發企業應當...
1、性質不同：訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。一般情況下交付訂金的視作交付預付款。2、特點不同：訂金可通過雙方協調歸還。而定金只有遇到簽訂的認購合同不規範等情況下，才能退還。3、擔保性質不同：定金具有擔保...
“定金”是指當事人約定由一方向對方給付的，作為債權擔保的一定數額的貨幣，它屬於一種法律上的擔保方式，目的在於促使債務人履行債務，保障債權人的債權得以實現。如果商品房不符合銷售條件，而購房者已經交納了“定金”，那麼...
律師解答：如果沒有其他原因，不想購買並要求退房，則很可能無法收回押金。但也可以和房地產開發商談判。當事人可以約定一方向對方支付定金，作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵價或者追回。支付定金的一方不履行約...
購房者退房時，根據我國法律相關規定，如果商品房不符合銷售條件，開發商應當退還定金給購房者。雖然一般情況下退房不能要回定金，但在特定條件下，購房者有權要求退還定金。開發商的違法行為、不可抗力或事故等情況下，購房者可...
定金不可以退掉，如因買方的原因導致買賣合同不成立或者中止的，原則上買方無權收回定金，除非賣方同意；如因賣方的原因導致合同不成立或者中止的，原則上賣方應當雙倍返還定金給買方，除非買方不要求。《民法典》第五百八十六條...
法律分析：購房定金是否可以退還，應當按照雙方合同約定處理。沒有約定的，因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣的合同未能訂立的，出賣人須將定金返還給買受人。對於內部認購等無銷售許可證或產權證的專案的任何情況...
本文介紹了關於買房和租房定金的相關規定。如果是賣方違約，購房定金可以退還；如果是買方違約，則無法退還。對於租房定金，一般定金不得超過主合同標的額的百分之二十，超過或不足的可以認定為約定變更的金額。如果是賣方違約...
1、性質不同：訂金只是單方行為，不具有明顯的擔保性質。一般情況下交付訂金的視作交付預付款。2、特點不同：訂金可通過雙方協調歸還。而定金只有遇到簽訂的認購合同不規範等情況下，才能退還。3、擔保性質不同：定金具有擔保...
合同無效，一般定金條款也無效，可以要求返還，但不是雙倍。合同無效和違約是不一樣的。【法律依據】《擔保法》第九十條，定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起...
法律分析：1、對於退還押金有一定的條件，即由於未能達成共識，合同可以退休。對於沒有銷售許可證或產權證書的內部訂閱等專案，由於沒有銷售條件，可以在任何情況下退還押金。做了很多法醫工作，你可以直接起訴。此外，合同必須在...
訂金可以退，定金不能退。定金是指當事人雙方為了保證債務的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數額的貨幣作為擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過部分不產生定金效力。定金一但支付，如果...
這需要不同的情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開發商違約，即使沒有籤合同也可以退定金。購房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購房者是可以向開發商要回定金的：在開發商沒有取得《房地產預售許可證》，開發商故...
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。購房定金能退，因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。一、租房子交了定金不想租...
已經支付的房屋定金不一定可以退，具體可退、不可退的情形如下：(一)定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法籤...
購房者交了購房定金未簽訂房屋買賣合同之前是可以退房的，但定金不一定能退。購房者已交定金但未簽訂合同時，如果沒有約定款項性質，購房者可要回款項；如果約定為定金且最終未簽訂合同，定金不退。這種約定違反公平原則，可起訴...
不一樣。所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據法律規定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立後履行前，按照合同標的額的一定比例(不超過20)，預先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是...
隨著房價攀升，房屋租賃市場也越發活躍。但在房屋租賃過程中，經常會發生中途退房的情況，這種情況是構成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關於租房的違約金。法律並沒有對這一具體問題作出相應的細緻的規定，違約金的多...
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如春
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