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根據《房地產管理法》第三十八條規定:未依法登記領取權屬證書的房產不得轉讓。可以公證。購買回遷房時:首先,要審查回遷房的真實性。該真實性既包括回遷房是否存在,是否是小產權房屋,以及審查出賣人身份資訊,出賣人是否具有...
沒車沒房是可以貸款的。這種情況可以選擇申請信用貸款,現在很多銀行都是可以信用貸款的。但是在銀行信用貸款的時候需要提供近半年的銀行流水,同時還需要提供工作證明和徵信良好。向銀行貸款需要滿18週歲,具備完民事行為...
無房產證回遷房買賣合同有效。但有特殊情況的除外。根據相關法律規定,滿足主體適格、意思表示真實、不違反小編還為您整理了以下內容,可能對您也有幫助:回遷房沒有房本是寫買賣合同還是售讓合同?買賣合同。對於回遷房沒...
可以。未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以,而售樓部負責人又配合。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
法律分析:如果還沒有交房,但是有房產證的話,就可以把房子賣出去;但是如果沒有交房,也沒有房產證的話,那麼就不可以把房子賣出去,因為沒有辦理房產證的房子是無法辦理過戶手續的。法律依據:《民法典》第二百一十四條不動產物權...
法律分析:還沒交房的房子可以賣,但無法過戶。在預售房竣工交付、預購人取得房屋所有權證之前,房地產主管部門不得為其辦理轉讓等手續;在取得房產證後,商品房預購人可以將原預售合同的債權及其權利義務轉讓給第三人。1、買...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
法律分析:可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出...
1、房貸沒還完可以拿房產證。2、借款人辦理房貸時,需要辦理抵押登記,辦理完登記後,房管局會給你一個《他項權利證》,這個證件可以給銀行,房產證借款人可以自己拿著。等借款人還清貸款後,需要到銀行辦貸款結清證明,然後拿著證...
法律分析:購房合同沒寫交房日期,合同仍是合法的。沒有約定交房日期可能是開發商的故意行為,可以找開發商確定交房日期補充在合同上,如逾期不交房,可以進行索賠。法律依據:《中華人民共和國商品房銷售管理辦法》第十六條商品...
夢見看房想買房但沒買好不好?夢見看房想買房但沒買是什麼意思呢?請看下面由小編對夢見看房想買房但沒買的解析。希望能為網友答疑解惑,走出迷途。夢見看房想買房但沒買夢見別人家買房,預示著你近期的運勢很好,自己不管做什...
法律分析:算,但房屋的使用權沒有在自己手中。期房還沒有交房也算是買房,只是房子還在修建中。買賣雙方已經約定交房時間,且房子首付款已經交付,貸款申請人擁有按揭房的使用權,但房屋買賣支配權屬於銀行,貸款還清後,可以辦理解...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
法律分析:可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出...
購房合同可有效無交房日期。當事人可協議補充未約定或不明確的質量、價款、履行地點等內容;無法達成補充協議時,按合同條款或交易習慣確定。中介人促成合同成立,委託人應支付報酬;未約定或不明確時,按合理勞務確定。合同無...
法律分析:購房合同沒寫交房日期,合同仍是合法的。沒有約定交房日期可能是開發商的故意行為,可以找開發商確定交房日期補充在合同上,如逾期不交房,可以進行索賠。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時,房地產...
法律分析:可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
什麼是安置房?安置房其實是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。那麼安置房有房產證嗎?快來了解一下吧!安置房有房產證嗎安置房是有房產證的。一般來說,拆遷安置房是因都市計畫...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
法律分析:取得房產證的房屋才可以進行二次交易,沒有取得房產證的房屋禁止上市交易的。由於目前我國採取的是產權登記制度,如果房產證的所有人不是自己的話,那將無權處理該房屋,同樣的也就無權享受到該房屋所帶來的相關利益...
法律分析:購房合同沒有交房日期有效的,可能是開發商故意漏掉的。可以與開發商協商,確定交房時間後,補充在合同上,作為交房日期。如果開發商還是逾期不交房可以要求解除合同,進行索賠。根據法律規定與實務情形,一般下列情形可...
可以,未交房賣掉新房要滿足以下幾個條件:1、買方要能接受沒有房產證、沒有現房這麼一個交易狀態能完全配合。2、直接和買方去售樓部那裡更名就可以。3、這樣還有一個好處就是不用繳納任何稅費。4、更名完成後,出房產證的...
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