有關驗房的精選大全
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具,目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響,可以用粉筆給圈起來,然後通知開發商來處理。特別是衛...
1、檢查牆面房屋的牆體是一所房子的重要組成部分,所以首先我們要檢查牆面有沒有出現問題,最重要的就是牆面是不是平整的、是不是有開裂的地方,然後再檢查各牆面是否有空鼓,如果牆體有空鼓現象,而在後期的裝修施工中沒有發...
一、各種收房資料要齊備購房者到現場收房時,必須要看開發商是否具備以下檔案:1、《建築工程竣工備案表》。2、房屋的質量保證書和使用說明書。3、國家認可的專業測繪單位出具的關於住房面積實測資料和公攤面積的報告。...
驗房工具都有:鏡子、萬用表、捲尺、榔頭、塞尺、洗臉盆、水桶等。其中,鏡子是用來檢測門的頂部和底部的油漆,尤其要注意衛生間的門,因為要是頂部和底部的油漆塗刷不均勻,那門使用時間久後,塗刷不均的地方就會腐爛損壞。也可...
1、觀察牆體是否有開裂或空鼓的情況。購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具,目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果大家發現牆面存在空響,可以用粉筆給圈起來,然後通知開發商來處理。特別是衛...
杭州驗房注意事項如下:1、購房人要仔細驗收房屋,確信沒有質量問題再辦理入住手續。2、要求開發商提供該房產專案的竣工驗收備案表,並檢視所購的房屋是否在該表的範圍內。此外還要讓開發商提供交付許可證、實測面積資料等...
1、三書一證一表:最新收房攻略首先應看清開發商約定的交房時間,確定具體收房日期,看看購房合同中的相關約定,仔細研究約定內容;要求開發商出示《建設工程質量認定證書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》,索取《房...
商鋪因其與住房對房屋條件要求的重點不同,交房標準也有些差異。不同於住房對入住條件的嚴苛要求,商鋪更側重於展示與安防。商鋪交房驗房必備條件:1、整體結構。商鋪的整體結構要符合合同規定。交房時要注意面積、牆體結...
1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活,電路是否順暢等等,最好是專業的懂電人員驗收比較好,而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排汙管,看它是否通暢,還有沒有防臭地漏等。2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上,因為後期裝...
商品房驗房標準:1、由業主向開發商索要房產局測繪隊出具的《竣工實測表》我們根據實際情況看是否合理。2、檢查實際交付房屋結構、裝置是否與合同相符(包括水電、門窗等)。3、檢查牆體、地面的空鼓、裂縫等。4、檢查蓄水...
1、牆面是否有裂痕:看牆面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。2、地面是否平整:檢視地面是否平整,要用長尺,靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點。3、強電、弱電驗收:在檢查強電弱電時,主要是...
1、細看二手房戶型圖在驗房的時候一定要向原房主要房子的戶型圖,並實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況,這對將來住進去也有所好處。房子戶型要有合理的平面佈局,才能讓居住更舒服。要注意:進門處有玄關,方便...
1、房頂驗房高度2、驗房看牆壁地面3、門的質量4、窗戶5、門窗的密封性1.房頂驗房高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。2.驗房看牆壁地面:用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整,同時觀察是否有劃...
1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單,大家在接到通知單後,首先應看清開發商約定的收樓時間,確定具體的收樓日期。然後找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有...
1、驗房首先要做的就是測量房屋的面積,檢查房屋的實際面積是否與購房合同上的面積相符;2、檢查牆體是否存在空鼓和開裂;3、檢查房屋防水功能;4、檢查下水管道是否通暢;5、檢查門窗是否存在縫隙;6、檢查室內所有電源開關以及...
1、入戶門的驗收:檢查門的密封性、表面有無劃痕或者損傷、門框是否安裝牢固和打膠、五金件是否生鏽、門把手是否固定、門面四角是否變形、防火雙開門還應檢查天地鎖、鎖眼內是否有底盒、門檻高度。2、電源箱的檢查:固定...
1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活,電路是否順暢等等,最好是專業的懂電人員驗收比較好,而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排汙管,看它是否通暢,還有沒有防臭地漏等。2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上,因為後期裝...
1、室內牆面看牆面是否平整,有無空鼓、乾裂等現象;如果牆面貼的是牆紙,需檢視牆紙的外觀是否乾淨整齊,有無褶皺現象;2、室內地面輕敲每塊地磚,聽聲音是否有空鼓的現象,接著再看下地磚的縫隙,通常是以1.5-2m的縫隙為宜,無縫隙或...
1、第1個方面就是對牆面進行驗收,需要了解一下牆面是否有開裂或者是空鼓的情況,同時還要使用捲尺測量一下牆面的實際面積大小是否與開發商描述的一致。2、第2個方面就是需要對屋頂進行驗收,需要了解一下屋頂有沒有出現開...
1、開發商會在收房之前向業主發放收樓通知單,大家在接到通知單後,首先應看清開發商約定的收樓時間,確定具體的收樓日期。然後找出購房合同,仔細研究合同中的交樓約定,充分了解哪些標的物是開發商必須交付的、買家的權益有...
毛胚房驗房的方法為:1、檢驗毛坯房全部外飾面,其次要注意戶門以內各房間的頂棚採用的哪種預製樓板或現澆板頂棚;2、對各種管道進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工除錯等驗收工作;3、在驗收的同時應進行兩次蓄水試驗,做到...
1、電路驗收。要看看插座和開關是否靈活,電路是否順暢等等,最好是專業的懂電人員驗收比較好,而對於水管驗收主要是燃氣管和排水排汙管,看它是否通暢,還有沒有防臭地漏等。2、同一房間的地面高度不能相差3cm以上,因為後期裝...
檢視兩書一表一數:房屋質量保證書;房屋使用說明書;竣工驗收備案表;面積實測資料對照購房合同上的面積(自己可實測套內面積)。《住宅工程質量分戶驗收管理規定》要求開發商在向購房者交房時,必須提供《住宅工程質量分戶驗收...
1、可在中國驗房網申報。但這個證書不是資格證,驗房行業目前的定位還是新興職業,從業人數還不到職業鑑定的時候,雖然前途很看好。2、不少驗房機構只是虛打招牌,正規證書可以在人社部中國職業技能鑑定中心的官網查詢認...
1、房頂驗房高度2、驗房看牆壁地面3、門的質量4、窗戶5、門窗的密封性1.房頂驗房高度:用尺在房頂取4-5個點測量,若數值一致,則說明房頂沒有傾斜。2.驗房看牆壁地面:用長尺等靠近牆壁地面,檢查牆壁是否平整,同時觀察是否有劃...
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