有关套房的精选大全
1、契税：首次购普通住宅90平米以下:总价*1%，首次购普通住宅90-144平米（套内120）为总价*1.5%；144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的为总价*3%；商业房或公司产权为总价*3%；2、卖方：增值税及附加住宅等；。3、卖方：个人所...
目前我国基准贷款利率如下：一、短期贷款一年以内（含一年）4.35%；二、中长期贷款一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%；三、个人住屋公积金贷款年利率五年以下（含五年）2.75%；五年以上3.25%。我国二套房的房贷利率普遍上浮，上浮比例...
对于首套房来说，很多人都说不要写两个人的名字，但如果是婚后买房，无论写谁的，后期再买房都是属于第二套了，除非是婚前买房，才可以不占用买房名额，不然的话就没必要这样，一套房写2个人的名字会更有安全感一些。首套房为什么不...
有两套房不可以抵扣个税。《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十四条：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内住屋，发生的首套住屋...
二套房定义标准：1、父母名下已有住屋，然后以未成年子女的名义在购买房子，这个情况下购买的房子算二套房。2、未成年人名下已经有房产，但是成年之后又贷款买了房子，那么这个房子也算是二套房。3、自己的名下有全款购买的房...
首套房过户缴税分为以下几种：1、购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住屋，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住屋则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的...
不要轻易交付定金。购房注意事项：。-不要轻易交付定金，购房前要确定购买并签订购房协议后再交定金，否则开发商不返还定金。搜狐焦点专注为购房者服务的选房平台。李荣律师。首次购房需要注意：。卖方对房屋是否有处分权；。...
1、发财树:发财树不仅仅名字吉利,而且对于家中不吉利也起到一定的挡煞作用。如果室内某个地方有冲煞,可以放一盆比较高的发财树阻挡住,这在餐厅装修中实用,而且发财树也能带个家人好的财运。2、富贵竹是生意人爱的植...
央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。公积金首套房利率：五年以下公积金贷款年利率为2.75%、五年以上的公积金贷款年利率为3.25%。2019...
住屋公积金贷款的基准利率：1、一至五年(含五年)的贷款年限，年利率为2.75%；2、五年以上的贷款年限，年利率为3.25%。缴纳了住屋公积金的职工购房可以享受住屋公积金贷款的利率，比商贷利率低很多。各大银行会根据当地实际情况...
二套房的契税是百分之3。如果是非产权式酒店的住宅类房屋，契税税率会根据面积给予相应的优惠。产权式酒店的税率就是3％没有优惠。购买第二套房产，那么契税的优惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻双方及未成年子女）：1%税率；家...
1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；3、如果第一套房用的是商业贷款，无...
1、目前来说，一般中介的服务费是合同金额的1%左右，如果是100万的房子，其中介服务费大概在1万元左右。而如果是贷款评估找中介来办理，这笔费用大概在2000元左右。目前很多中介的月收入都是过万的，甚至高的还能达到10多万。2...
一套房首付比例为第一套房的首付比例为不低于20%，使用公积金贷款为不低于30%。按揭首付已经成了这个社会消费的第一大手段，一套房首付比例并不是固定不变的，各地首套房首付比例也有不同。办理新房贷款时，首付款是按照购买...
预约时需携带以下材料：1、本人(夫妻之间谁到场就拿谁的身份证原件、复印件预约；2、查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)；3、本人身份证原件以及身份证复印件一份。...
现在首套房还是很重要的，只要不在自己名下的房源都是没问题的，爸妈买了一套房登记的是他们名字，不是你自己的话，你再去买房肯定是首套房的名义，这个不用担心哦！爸妈买了一套房自己还算首套吗爸妈买了一套房的情况下，自己已成...
第一套房是需要交房产税的。办理房产证过后，便需要交纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。对于一套房的房产税，买房人缴纳详情如下：1、契税：房款的1.5...
面积在90_及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90_以上的住屋公积金贷款首付款比例不得低于30%。如果购房者的资质信用良好，比如月收入较高，名下的资产较多，贷款记录良好，征信记录也很好，那么最低可以首付25%，保险...
目前，央行基准贷款利率如下：一、商业房贷贷款期限1年（含）以内，利率4.35%；贷款期限1年到5年（含）内，利率4.75%；贷款期限5年以上，利率4.9%。二、个人住屋公积金房贷贷款期限5年（含）以内，利率2.75%；贷款期限5年以上，利率3.25%。Ps：实际首套...
二套房”是第二套普通自住屋的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住屋面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住屋贷款的房贷房。二套房的要求如下：一是以借款人家庭（包括...
1、套房大门口应放吊兰、橡皮树、也门铁。2、吊兰在生活中很常见，养好了，也可以长得很大气，叶片飘逸如兰，整个株型雅大气，而且吊兰好养易活，可以净化空气，利于健康。3、也门铁四季常青，叶片很是严惩，普通能达80cm长，并且对情况...
即卧室加客厅，配置标准更高的还有高级、贵宾、豪华直至总统套房。统套房是高星级酒店用来接待外国元首或者高级商务代表等重要贵宾的豪华客房，其气派之大、档次之高、屋价之昂贵，也就不言而喻。正是因为其高不可攀的定位...
1、首次购买需要交纳的税费：买商品房需要交的税：契税和印花税。2、基金：房屋维修基金和副食品价格调节基金。3、规费：交易费、《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。4、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未...
一般来说，首套房贷款利率是执行的央行的基准利率，商业贷款会根据不同的情况，在基准利率上进行上浮。公积金贷款执行基准利率，不进行上浮。目前，央行的基准利率为：一、商业贷款1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;2、贷...
1.买房契税应该交给地税部门，开发商不给交契税的，是购买者进行缴纳的。对个人购买家庭唯一住屋，家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的...
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