普通住宅和非普通住宅有什麼區別
來源:趣味經驗館 2.6W
普通住宅
1、房屋產權證明標註種類
2、同時滿足以下三個條件的房子
3、同時滿足以下兩個條件的房子
非普通住宅
4,根據相關的法律規定,非普通住房的標準:
1.房屋產權證明標註種類房屋產權證明標註的種類為“歷史文化街區中的騰退私房”、“綠化隔離地區農民安置住房”、“安居房”、“康居房”、“合作社集資建設住房”、“危改回遷房”、“已購公有住房”的房子。
2.同時滿足以下三個條件的房子A、容積率在1.0(含)以上。B、建築面積在140㎡(含)以下。C、網簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限,或網籤價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。
3.同時滿足以下兩個條件的房子A、房屋類型為“平房”。B、網簽單價(核定單價)/1.05不超過普通住房單價上限,或網籤價(核定價)/1.05不超過普通住房高套總價。
4.非普通住宅根據相關的法律規定,非普通住房的標準:1、住宅小區建築面積容積率在1.0以上。2、單套住房建築面積120平方米上浮20%(即144平方米,含144平方米)。3、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍(含1.2倍)。滿足這三點的住房我們就可以認定為非普通住房標準。