買二手房的好處有哪些？

購買二手房和新房相比較，有以下好處：

1、價格選擇多元化。二手房的價格差異還是比較大的，因為影響二手房價格的因素比較多，例如二手房的地段、面積、樓層、裝修等都會導致價格有所差異，並且購買二手房還可以和賣家協商價格，如果碰到比較着急出手房屋的業主，還可能把價格進一步壓低，然而如果是新房的話，就跟開發商沒有什麼議價的説法。

2、可選擇類型比較多。二手房有毛坯、簡裝、精裝和豪裝房多種選擇，但是如果是購買新房則只有毛坯房和精裝房兩種，所以如果選擇二手房，那麼可以根據自己的需求選擇適合的類型。並且二手房基本每個區域都有出售，但是新房通常只集中在某一個樓盤裏面。

3、產權清晰。二手房的產權比較清晰，所購買的房產是否可以交易大家只需要到當地的房管局去查看一下就清楚了，並且二手房交易，只要合同簽完繳足了款項後就可以辦理產權變更和過户，但是如果是新房就不一定了，有的等住進去了還遲遲不見房產證。

4、周邊配套設施完善。二手房因為已經交房入住，有了一定的發展年限，所以周圍的配套設施會比較完善，然而新房交房後，由於業主分不同時候入住的，所以周圍的配套設施一般需要經過一段時間的發展才能真的完善。

5、房屋質量一目瞭然。二手房由於經過了一定的年限，遭遇了風吹、雨淋、日曬，如果存在什麼質量問題那麼會一目瞭然，但是如果是還未交房的房子，就很難了解其質量的好壞。

6、裝修甲醛問題。新房裝修都有一定的甲醛污染，需要過很長一段時間才可以住人，而購買裝修好的二手房，因為已經使用了一段時間，所以甲醛污染的問題要好一些。