房子貸款還3月了還能退房不

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房子貸款3個月後是不能退房的。借款人從銀行借款，銀行審批通過後將錢打給開發商，後續只存在借款人和銀行兩者之間的關係，和開發商是沒有聯繫了的，且一般除了因為開發商延遲交房可以申請退房外，其他因用户個人原因導致的基本是沒希望申請退房。用户如果沒有按時將房貸存到還款卡里面給銀行劃扣，會造成逾期上徵信的後果。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬户上。

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