辦理土地使用證蓋房的程序是什麼？

1、土地登記申請書

2、土地使用權利人身份證或戶口冊複印件

3、土地使用的權屬證明材料(政府行文)

4、初始登記頒發的土地證書

5、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書)

6、批准用地繳稅費發票或罰款收據複印件申請者提交以上資料後，國土資源所派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣級人民政府審查批准，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。

一、國有土地使用證辦理程序：

《國有土地使用證》辦理程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審覈——登記發證的程序辦理

1、土地登記申請書；

2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明；

3、土地權屬來源證明材料(政府材料)；

4、初始登記頒發的土地證書；

5、地上附着物權屬證明；

6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書)；

7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。委託代理人申請土地登記的，還應當提交授權委託書和代理人身份證明。申請者提交以上資料後，國土資源部門派員進行地籍權屬調查，符合規定的在20個工作日內給予辦理並報縣人民政府審查批准，由縣級以上人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。擁有土地使用權之後我們不僅可以對土地進行使用，我們還需要繳納相應的土地使用稅，這是當前很多人都容易忽視的，如果不繳納土地使用稅的話可能帶來的後果是非常嚴重的。

對於土地使用證的辦理情況，首先要符合當地的土地使用管理政策，另外對於相關情況的處理應當嚴格按照法律規定的程序辦理，如果不符合相關政策規定的，則是不可以按照法律規定來進行處理的，具體情況下應當結合實際來進行處理和認定。