有關定金的精選大全
按照合同約定，定金是可不退的。因爲定金具有懲罰性質，是對違約者的一種懲罰。法律是公平的，只要與對方簽訂了合同，就要按照合同的規定去履行，如果是買方導致退房，那麼就是買房違約在先，就要懲罰買方，定金不能退回。因此，如果有...
什麼情形可以退房並要回定金？（1）開發商沒有售房資質法律規定開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。證件不全沒有售房資格，就屬於違法操作，所籤合同主體資格不合法，合同就當然無效，碰到這種情形，開發商不但需要支付雙倍定金，還需...
交了定金後想要退房的話，可以與賣家協商。如果賣家不存在違約的情況下，買家退房應承擔違約責任。如果是因爲賣家逾期交房等違約行爲的，可以解除房屋買賣合同，退房並要求對方承擔違約責任。對方不承擔的，可以採用訴訟途徑解...
法律分析：購房者遇到下列情況交了定金也可以全額退還:1、由於開發商方面的原因，購房者在約定的期限內無法取得產權證。2、開發商證件不全。3、面積誤差超過3%。4、因不歸責於當事人雙方的原因而導致的按揭合同不能辦理...
出國旅遊的時候，旅客能不能不支付定金，要由遊客與旅行社協商，如果旅行社同意的，遊客是可以不交納定金的，定金交納不是強制性的。【法律依據】《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定...
房屋定金和訂金的退還問題需要區分。定金具有違約定金受定金罰則的約束，可以退還；而訂金一般被視爲預付款，不具有定金的性質，只能退回原訂金。根據我國現行法律的有關規定，訂金不具有強制性，而定金則不同，雖然也是雙方協商一...
律師解答：購房定金是可以退的，但要在一定的條件之下，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。【法律依據】：《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件...
一般來說，在做生意下訂單的時候，一般會先付一部分定金或者訂金，等收到貨物之後纔會付尾款。這就和淘寶購物618和1111的活動一樣，要先支付部定金。那麼，訂金和定金哪個可以退?它們又有什麼區別呢?一起來看看吧!訂金和定金的...
定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數額的貨幣作爲擔保，定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金可以以微信轉賬的方式進行，但是定金合同要採用書面形式，並在合同中...
定金一般爲總價的百分之二十。根據我國法律規定，定金合同屬於從合同、要式合同、實踐合同，同時，定金合同具有定金法則的效力。定金的數額必須在合同標的額的20%以內約定，超過的部分不受法律保護。定金合同中定金的具體數...
法律分析：購房者在繳納了購房定金之後，如果出現了以下情形之一，那麼是可以要求開發商退還定金的：第一：合同的條款達不成一致，那麼購房者可以要求開發商退還定金。如果開發商不願意退還的，那麼購房者可以透過相住建委投訴的方...
已經支付的房屋定金不一定可以退，具體可退、不可退的情形如下：(一)定金不能返還的情況如購房者未能按認購書規定的期限、地點去簽約或者購房者在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要條款導致無法籤...
1、退定金是有一定條件的，因合同條款達不成一致意見可以退；2、有些購房者本身不想要此房，屬於違約行爲，但也透過增加補充協議的方式達到了退定金的目的；3、對於內部認購等無銷售許可證或產權證的項目，因本身不具備銷售條件，...
1、性質不同：訂金只是單方行爲，不具有明顯的擔保性質。一般情況下交付訂金的視作交付預付款。2、特點不同：訂金可透過雙方協調歸還。而定金只有遇到簽訂的認購合同不規範等情況下，才能退還。3、擔保性質不同：定金具有擔保...
退定金是有一定條件的，即因合同條款達不成一致意見可以退，另外，必須是在認購書約定的期限內來籤合同，要想退定金必須要證明這一點。購房人可以透過合同條件談判時雙方修改的記錄或者雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身...
1、性質不同。定金是具備有法律效應的，買賣雙方能透過“定金原則”對合同的成立和合同的履行提供擔保。而訂金就不具備任何法律意義了。2、法律後果不同。如果給付定金的一方違約的定金不能退還，而訂金是可以退還的。...
如果有證據證明是因爲賣方的原因導致退房,能要回購房定金。如果是買方個人原因導致退房,那麼就是買方違約在先,定金不能退回。如果因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還...
定金不可以退掉，如因買方的原因導致買賣合同不成立或者中止的，原則上買方無權收回定金，除非賣方同意；如因賣方的原因導致合同不成立或者中止的，原則上賣方應當雙倍返還定金給買方，除非買方不要求。《民法典》第五百八十六條...
退房如果滿足一定條件是可以要求退定金的。定金是房屋購買合同中買房決定買房後預先支付的費用，如果按約定履行合同，定金定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現是可以要求對方雙倍返還定金的。一、民法典裝...
法律分析:購房的定金按約履行的能退，或抵作價款；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的，定金能退；售房者毀約的，定金能退雙倍。法律依據:《《中華人民...
可以要求退還定金。因限購令等政策的影響不能夠買房，購房者是有權要求拿回定金，如果拿回定金遭到拒絕的話，透過法律途徑來維權。【法律依據】《合同法》第115條，當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給...
法律分析：已交購房定金可以退房，但購房者毀約的應當以定金承擔違約責任；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的定金能退；售房者毀約退房的定金可以退...
一、定金能退嗎目前開發商在與買受人籤正式商品房買賣合同之前一般都透過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商籤合同或雙方對合同的條款達不成一致意見，大多數開發商定金是不退的。有些人...
法律分析：定金是不能退的，交付方違約不能要求對方退換定金，而收款方違約的，要雙倍賠償定金。法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時...
買房可以退定金。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作爲訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商...
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