有關房產的精選大全
寫字樓可以抵押貸款。房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面籤銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批透過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委...
法律分析：房產的納稅人是房屋產權的所有人或者相關交易者。如果是國有財產，由其管理單位納稅；如果是集體或個人財產，由集體或個人繳納。而交易房地產獲得收入的人也要繳納相關稅費。《中華人民共和國個人所得稅法》規定，在...
法律分析：夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：（一）離婚時，夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照顧女方和子女權益的原則判決。（二）夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體...
婚後貸款買房離婚時怎麼分配，一般分爲以下幾種情形：(一)婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的。根據婚姻法司法解釋（自2021年1月1日起廢止）的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可...
1、可用於房產中介取名的名字有：大成房產、九州房產、樂居不動產、佳歆地產、世華地產、金諾房產、啓航房產、寶寓房產、明銳不動產、華昌房產、璟聯地產、立原房產、風光地產、經緯二手房、宜安房產、領創地產、築家...
1、向公證機構申請房產公證；2、提交申請人的身份證明和戶口簿、房屋的不動產權證書、所需要公證的文書以及繳納稅費的證明；3、公證機構審覈提供的證明材料；4、審覈透過，符合條件的在一定期限內出具公證書。...
房產備註指在房產證這一欄內所加的註解說明。房產證（PremisesPermit）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法...
房產登記簿是房屋權利歸屬和內容的根據，是房屋登記機構製作和管理的，用於記載房屋基本狀況、房屋權利以及其他依法應當登記事項的特定簿冊。登記簿可以採用紙介質，也可以採用電子介質。房產登記博的內容與形式有以下幾點...
商住房和公寓房的區別有定義不同，商住房說的就是即可以居住，又可以作爲用房的房產，例如商住公寓，對於商住用房，有兩種解釋，一種是可以作爲店面，又可以作爲商住，二是樓下有商業的店鋪，樓上有普通住房的商住樓房，一商一住的房屋類...
註銷登記需要的資料一般情況下是4種：一是關於房屋的權屬證明;二是房地產抵押合同，一般是需要提供原件;三是抵押關係解除的書面資料，必須經由抵押權人同意，或者是關於抵押權有爭議的，經由司法機關裁定後，判決註銷抵押的相關...
中介房產租賃合同樣本大全，下面就來給大家詳細介紹：1、中介房產租賃合同首先可以寫甲方與乙方的姓名。2、其次可以寫雙方經過協商簽訂合同，相關內容有：租賃的房產的位置、面積、租賃期限、租金及其交付方式、交付時間等。...
房產經紀人是房地產銷售職位，其職責是：擔任客戶的招待、諮詢作業，爲客戶供給專業的房地產置業諮詢服務；擔任公司房源開發與堆集，並與客戶建立傑出的事務協作關係；伴隨客戶看房，促進二手房買賣或租借事務。房地產經紀人，是指通...
民間借貸可抵押房產，需簽訂抵押合同並辦理登記。注意辦理抵押登記，否則抵押無效。同時，借貸雙方需充分考察借款人信用和房屋狀況，簽署合法檔案並辦理相應登記。法律分析一、民間借貸是否可以抵押房產民間借貸可以抵押房屋...
1、超越夢想，勇攀高峯!2、衝鋒、衝鋒，衝向巔峯!3、大海，必須先由小河川開始。4、永不言退，我們是最好的團隊!5、團結一致，鑄就輝煌、鑄就輝煌!!!6、吼一吼，業績抖三抖!(團隊名稱)，加油!7、金九月，多累積，我出單，我快樂，哦耶!8、...
法律分析:婚前房產，婚後夫妻共同還貸的離婚有補償。法律規定，夫妻一方在婚前購房，房產登記在購房人一人名下，婚後夫妻共同還貸的，離婚時該房產由雙方協議處理。協議不成的，法院可以判決該房產歸登記一方，尚未歸還的貸款爲房...
房屋網籤，是指購房人和銷售對象簽訂合同後到房產管理部門進行備案，房產管理部門將交易資訊公佈在網上並簽發網籤號。任何個人、單位或集體均能透過互聯網查詢到該次房產交易資訊。房屋網籤是爲了讓房地產交易更加透明化...
1、房產銷售簡短自我介紹時，除了說出自己的姓名、年齡等簡歷上有的以外，企業希望看到的是房地產求職者是否可以勝任工作，包含了最強的技能、最深化探討的知識範疇、做過最成功的事以及主要的成就等，要充分展現積極的個性...
1、房地產房產和地產的總稱（又稱不動產）。2、房產房屋及其權利（佔有、使用、收益、處分等）的總稱。3、地產土地及其權利（使用、收益、轉讓等）的總稱。4、房地產業從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：土地開發，房屋建...
房產抵押貸款：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估。4、報批貸款：將所有申...
法律分析：房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格爲基礎，參照當地的市場價格進行評估。1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的...
一般法定繼承人繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅（非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納一定的契稅）。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房屋管理部門進行過戶登記。因此需要支付繼承權公證費，一般按照...
房產協議公證需要準備申請雙方權益相關人的身份證明相關材料，如身份證、戶口簿等，房屋產權證（如未取得房產證、提供購房合同及購房發票）、要求公證的協議書或合同、公證人員認爲必須的其它材料。提交上述材料後，流程如下：1...
房產過戶費用需要多少，說明如下：1、個人所得稅：繳納人：賣方；房產證年限大於5年且爲唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1％。2、印花稅：繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款...
房產租金收入按季度或半年度繳納房產稅，繳納期間根據地區而異。租金收入的計稅公式爲：應納稅額=房產租金收入x12%。例如，如果業主每月收取1萬元租金，按照地區規定扣除20%後的餘值計稅，應納房產稅爲14000元。法律分析從租計...
法律分析：屬於共同財產的：1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定爲夫妻共同財產。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七條婚後由一方父母出資爲子女購買的不動...
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