有关房地产业的精选大全
新《企业所得税法实施条例》第四十四条规定，企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，不超过当年销售(营业)收入15%的部分，准予扣除;超过部分，准予在以后纳税年度结转扣除。税前...
北京房地产行业是一家怎样的机构?它位于哪个位置?主要负责哪些职责?请看小编下面为你整理的资料。北京房地产业协会北京房地产业协会地址设在交通便利的北京北京东城北京市东城区新开路胡同78号，联系人是李信，主要经营...
1、当房子的价值高出使用价值，就成了虚拟经济的产物，房子的实际价格由使用价值和实时供需矛盾所决定。这部分价格属于实体经济。房地产中介（房源信息买卖）是虚拟经济，房地产开发（买地，盖楼，搞土建）是实体经济。房地产有使用价...
一、基本规定房地产业的纳税义务发生时间为纳税人转让土地使用权或者销售不动产并收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天。国务院财政、税务主管部门另有规定的，从其规定。取得索取营业收入款项凭据的当...
第一条为加强城市房屋的产权和产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，制订本办法。第二条本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：湖南省城市房屋产权产籍管理条...
房产税是一种向产权所有人征收的财产税，所以商业地产也要交房产税。《房产税暂行条例》规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。...
1、在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为某某企业的每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。2、某是某某销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的...
房地产行业是我国经济发展的重要行业，国之命脉，一起一伏都能造成巨大的影响。那么北京的房地产情况怎么样?下面是小编为大家整理的北京房地产市场分析报告资料。北京房地产行业分析2015年北京房地产市场走势点评分析201...
1、房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入：借：银行存款/应收账款，贷：主营业务收入。2、成本费用核算，可以设置"劳务成本"科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用，在确...
1、房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑2、房地产本身就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业...
1、在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为某某企业的每一名员工，我们深深感到某企业之蓬勃发展的热气，某人之拼搏的精神。2、某是某某销售部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的...
一、房地产开发企业涉及房产税费有哪些1、契税应纳税额=土地成交价格×适用税率(3%-5%)。2、印花税应纳税额=应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额=土地使用权出让合同金额×5%3、土地使用税应纳税额=土地实际占...
商业用对建筑房是有房产证的，商业住宅指的是土地性质，为商业用地上建设的住宅房用房，称为商业住宅，就象市场上售卖的产权为40年到50年的酒店式公寓，就是商业住宅，而商品房就属于普通的住宅产权，有70年，买房的人在买房的时候要...
律师分析:这里分两种情况一种是查账征收企业销售未完工开发产品的计税毛利率，即预收房款预征企业所得税，企业根据预收房款按照企业销售未完工开发产品的计税毛利率计算应纳税所得额，12%是计税毛利率，应纳税所得额=预收房...
商业用地建厂房有房产证，办理规定如下：1、现有房屋改造过程中不得擅自预售和销售，更不得擅自收取预售款，违者依法查处。2、对已取得房屋权证书和土地使用权证书的工业用地，方案经批准后原权利人方可按相关规定进行改造，若其...
房产税征收针对商业地产，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：商...
1、契税应纳税额＝土地成交价格×适用税率（3％－5％）。2、印花税应纳税额＝应纳税凭证记载的金额×适用税率印花税税额＝土地使用权出让合同金额×5％3、土地使用税应纳税额＝土地实际占用面积×适用税额4、印花税常见的合同如下：印花税...
房产税会收商业地产的，说明如下：目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。相关说明：征收...
房产分工业用地和商业用地。关于商业用地：规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。关于工业用地：独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣...
法律主观：房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收范围限于城镇的经营性房屋。一、房地产企业都交...
商业地产也要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租...
商业地产不算名下房产。因为商业地产属于商业用途的地产，它的模式是只租不售，出售或出售结合。租房者无法将其产权归自身所有，因此不可以算作名下的房产。商业地产，指作为商业用途的地产，故又名做商铺地产。以区别于以居住...
商业用地建房只要像规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许划分单元分割出售等，就能拿到房产证。但是拿得的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限。不能...
1、房地产业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。2、房地产业是进行房地产投资、开...
商业用地是否有房产证说明如下：1、商业用地是有房产证的，只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是要经过规划局验收，质监站验收，消防验收办理。2、商业用地办理的房产证对比一般房产证，特殊在于商业用地的土地使用年限...
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