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住宅质量保证书内容如何写?下面一起来了解一下吧。住宅质量保证书内容:1、明确保证书称谓;2、对房屋情况作简单介绍;3、房屋建筑面积;4、相关资质证明;5、验收合格标准;6、签订生效时间;7、保证人或者单位签名和盖章。住宅质...
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1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大...
1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为...
商业住宅没有房产证可以交易,但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让,但如果确定无法取得房产证的,房产转让不受法律保护。一般情况下,只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人,才具有转让的条件。对于没有房产证...
1、费用不同,公寓房是属于商业用地,公寓房的水电费用也是属于商业用水电,费用一般是民用住宅房的2倍。2、贷款政策不同,公寓房只能使用商业贷款,且贷款的首付比例为50%,最长贷款时间为10年;住宅房可使用公积金贷款,也可使用...
1、土地性质。商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大...
商品房住宅产权年限从该地块取得之日起算是70年。土地使用权出让合同约定的年限届满,土地用户需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地...
很多人努力工作,想要在城市里买一套自己的房子,也就拥有了一个家。但是,现在的房价越来越高,而工资的涨幅却比不上物价和房价。因此,比起住宅房来说,很多人就想能不能买小一点的商住房。下面,就来看看商住房与住宅房的区别,看...
1、产权年限不同虽然房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地使用年限会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。2、水电收费标准不同一般的住宅属于民用住房,水电费按照...
《物权法》第77条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。”根据上述规定,住宅能否用作办公,首先...
住宅质量保证书内容:1、明确保证书称谓;2、对房屋情况作简单介绍;3、房屋建筑面积;4、相关资质证明;5、验收合格标准;6、签订生效时间;7、保证人或者单位签名和盖章。住宅质量保证书范文1本着对住户负责、对社会负责的原则,本...
1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为...
商住两用房和住宅的区别:1、土地性质不同,商住产品可以建在商业用地上。而住宅只能建在住宅用地上。2、产权年限不同,商住产品土地使用年限是40年(特殊用地50年),住宅则是70年。3、功能用途不同,商住是两用产品,可居住,也可以...
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征...
小区住宅属于商品房吗,说明如下:每个小区的性质都不一样,要根据小区的具体性质来定。相关说明:1、商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期...
1、商住房就是指可以商用,也可居住的房屋,住宅房就是指提供居住的房屋。2、商住房占用的土地是经营性质的土地,其产权年限一般是40年,但是住宅房与其不同,其土地是住宅用地,产权年限是70年。产权年限有到期的话,商住房需要主...
1、商业住宅与商业办公的使用性质主体不同;商业住宅的使用主体多为各类商店等商业用户,商业办公的使用主体多为企业等单位。还有一点就是用途不同;商业用房主要是从事商业行为的所用的房屋,而办公用房是单位办公用的房屋...
商业用地住宅是具有房产证的,商业用地住宅房产证和居住房产证是没有本质上的区别以及限制的,只是在规划土地用途一栏有区别,商业房写的是商业,住宅房写的是住宅。商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高,具体高多少要...
在买房的时候,我们有时候会面临商品房还是住宅房的选择,商品房和住宅房的区别对于我们买房子来说是非常重要的,因为只要可以进行买卖交易就是可以办理个人房屋产权的房子,以后想要卖掉是可以的。我们更需要弄明白的是商业...
1、商住楼和住宅楼的区别是商住楼应用为商、住两种类型。而住在楼应用为专供居住的。从而在法律保护中也形成了两种不同的法律。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为...
1、费用不同,公寓房是属于商业用地,公寓房的水电费用也是属于商业用水电,费用一般是民用住宅房的2倍。2、贷款政策不同,公寓房只能使用商业贷款,且贷款的首付比例为50%,最长贷款时间为10年;住宅房可使用公积金贷款,也可使用...
1、使用费用。商住楼按商用水电说我收费标准收取,具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是居住的话,也是要按照商用的水电费收取标准收取的,所以居住的话,是非常不划算的。还有就是商住楼的物业费要比住宅楼的物业费要...
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