买二手房的好处有哪些？

购买二手房和新房相比较，有以下好处：

1、价格选择多元化。二手房的价格差异还是比较大的，因为影响二手房价格的因素比较多，例如二手房的地段、面积、楼层、装修等都会导致价格有所差异，并且购买二手房还可以和卖家协商价格，如果碰到比较着急出手房屋的业主，还可能把价格进一步压低，然而如果是新房的话，就跟开发商没有什么议价的说法。

2、可选择类型比较多。二手房有毛坯、简装、精装和豪装房多种选择，但是如果是购买新房则只有毛坯房和精装房两种，所以如果选择二手房，那么可以根据自己的需求选择适合的类型。并且二手房基本每个区域都有出售，但是新房通常只集中在某一个楼盘里面。

3、产权清晰。二手房的产权比较清晰，所购买的房产是否可以交易大家只需要到当地的房管局去查看一下就清楚了，并且二手房交易，只要合同签完缴足了款项后就可以办理产权变更和过户，但是如果是新房就不一定了，有的等住进去了还迟迟不见房产证。

4、周边配套设施完善。二手房因为已经交房入住，有了一定的发展年限，所以周围的配套设施会比较完善，然而新房交房后，由于业主分不同时候入住的，所以周围的配套设施一般需要经过一段时间的发展才能真的完善。

5、房屋质量一目了然。二手房由于经过了一定的年限，遭遇了风吹、雨淋、日晒，如果存在什么质量问题那么会一目了然，但是如果是还未交房的房子，就很难了解其质量的好坏。

6、装修甲醛问题。新房装修都有一定的甲醛污染，需要过很长一段时间才可以住人，而购买装修好的二手房，因为已经使用了一段时间，所以甲醛污染的问题要好一些。