波尔多住宅su模型

波尔多住宅SU模型（Bordeaux Housing SU Model）是一个用于分析房地产市场的计量经济模型，又称为苏古特-佛古-韦斯塔姆模型（S-G-V Model），是以20世纪60年代至70年代的美国经济学家苏古特（John M. Quigley）、佛古（Robert V. Haurin）和韦斯塔姆（Charles F. Manski）发表的相关研究为基础建立的。

该模型基于经济学中的供需理论，通过考察房屋价格对于供给和需求的响应，以及各种因素对于房屋价格的影响，来预测房地产市场的变化趋势。具体来说，模型中的自变量包括房屋价格、资本成本、租金和人口等因素，而因变量则为房屋数量。

该模型的优点在于，它充分考虑到了房地产市场的复杂性和波动性，并能够根据实际情况对市场做出准确的预测。但缺点在于，该模型需要大量的数据，而且需要对各种变量之间的关系进行合理的假设和解释，因此在实际运用时也有一定的局限性。