香港经济衰落的根本原因
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上世纪70年代，制造业与香港总产出比重曾高达30%，在80年代中期依高达，但在大幅外投后的2010年已不足1.7%。
制造业这一实体经济的泡沫化和空心化，使完全由金融、贸易特别是离岸贸易等虚拟经济难于支撑香港经济大厦的长期持续发展。
2、内地产业结构变动方向与香港优势相分离。
多年来香港在向内地转投了自己的轻型制造业、加工业后，并没有如其他“三小”一样持续推动本地制造的升级转型，而是跨过重化工业阶段，直接走向了金融、地产、贸易和旅游等服务经济时代，这使香港的产业结构变动与内地产业结构变动不匹配，存在断层甚至渐行渐远，而香港的服务业也难于从内地经济高速增长中获得动力。
3、世界经济新的全球化改变了东亚地区原有产业与贸易结局，香港经济由于过度的孵化而难于适应这种变化，造成香港的边缘化。
特别是由于香港的制造业过早全面萎缩，与内地在制造业联系方面日渐松弛，造成香港与内地的贸易联系就难于出现上世纪80年代那样的高速发展荣景。
4、中国产业结构和中国区域结构的变化，也对香港的服务业发展产生负面影响。
随着中国产业结构朝向重化工业，需求向珠三角以北转移，这种“经济增长极北移”现象，使工业、贸易与投资活动都不断向珠三角以北的中国东部沿海地区主要是长三角地区转移，由于香港逐步离中国经济中心和增长极，造成香港的服务业优势难发挥。
5、香港服务业难于和内地的实体经济发展相结合。
由于珠三角地区基础设施日趋发达，产业联系更趋紧密，珠三角的服务业脱离香港日趋本地化也对利用香港优势，发挥香港服务业功能有负面作用。
可见，香港经济没有实体产业优势是所有问题的逻辑起点。
世界上不乏纽约、伦敦等服务业比重和香港相若的城市经济体，它们在长期发展中都能保持住持久的优势地位。
原因是纽约和伦敦等金融中心，都是处在本国制造业的中心位置，与本国实体经济之间是“零距离”和“无缝对接”，但香港由于“一国两制”的原因，与内地却有边界和通关的麻烦，却无空间与时间的优势，一旦内地的服务业发展成熟，就会出现本地化趋势，香港的问题在于制造业的过早衰退，香港的出路应适度发展科技产业，创新经济。
此外，香港应利用开放经济、法治社会、高度市场化等软件优势，使香港成为中国国民财富全球配置中心；成为中国金融风险的离岸管控中心，成为中国首选的海外定价中心和国际商品标准中心。
