房子协议怎么写才有效
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房屋买卖协议书怎么写才有效
房屋买卖协议这样写：
1、标题写上房屋买卖合同。
2、写明甲乙双方基本信息，包括姓名、联系方式等。
3、写上双方购房意愿，并把房屋的详细信息写明。然后写明房价多少（大小写都要）、定金、对什么时候结清款的约定等。
4、写明卖方对办理过户手续的协助义务。
房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。
这主要表现为：
1、出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；
2、房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；
3、房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；
4、房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
法律依据：
《民法典》
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房屋协议书怎样写才有法律效力
房屋协议要具有法律效力，在书写时应注意以下三点：
1、协议双方当事人要具有民事行为能力；
2、协议双方意思表示应当真实。要遵守法律、行规，尊重社会公德，不扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益；
3、不得以欺诈、胁迫等方式订立合同。
购房协议的注意事项如下：
1、购房协议的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的法规相冲突。文本表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人；
2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入；
3、房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率；
4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
房子协议书怎样写才有法律效力
房子协议书要满足三个条件，才有法律效力，具体是：
1、订立房子协议书的双方当事人，必须具有相应的民事行为能力；
2、房子协议书的内容，必须表达双方当事人的真实意思表示；
3、订立的房子协议书没有违反法律、行规的强制性规定，更没有违背社会的公序良俗。
房子协议书模板是什么
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。
乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
租金为人民币__________元每月。
押金
1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写：_________元人民币）。
2、租房日期完租金如数退还给乙方。
乙方租用后应注意以下事项（义务）：
1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。
六、甲方责任及义务：
1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。
2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。
七、有关退租条例
1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。
十、补充协议______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：_____________________
乙方：_____________________
签字时间_____________________：
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。房子协议书模板是什么
甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。
乙方（承租人）：_________身份证号码：_______________________。
一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。
