耕地證明怎麼寫

一、辦理初始（變更）土地登記的程序：

l、土地登記申請；

2、地籍調查；

3、權屬審覈；

4、註冊登記；

5、核發或者更換、註銷土地證書。

]二、初始（變更）土地登記申請人申請登記時，應提交哪些檔案資料：

1、土地登記申請書；

2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明；

3、土地權屬來源證明，屬於共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料；

4、地上建築物及其他附着物的合法產權證明；

5、法律、法規、規章規定需要提交的其他檔案資料。

三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些檔案資料：

1、轉讓方的《國有土地使用證》正本；

2、受讓方土地登記申請；

3、國有土地出讓手續批覆資料1套： ①國有土地使用權出讓合同l份； ②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批覆； ③市國土資源局轉發檔案； ④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明覆印件。

4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份並公證；

5、轉讓方上級主管部門的意見；

6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的複印件； 7、地價確認檔案（地價評估報告、地價確認批覆）各1份；

8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書

四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些檔案資料：

1、《國有土地使用證》正本；

2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》；

3、雙方填寫土地抵押合同一式三份；

4、地價確認檔案（地價評估報告、地價確認批覆）各1份；

5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份；

6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的複印件各1份；

7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委託人證明書及其身份證複印件各1份；

8、抵押土地宗地圖3份（抵押權人對抵押面積範圍蓋章認可）；

9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。

土地使用性質證明範文如下：

證明：

茲有xx（你的名字），在xx（地皮的地址）持有土地xx平方米。原用途爲耕地、魚塘等，現申請爲旅遊用地。該土地屬於xx土地規劃局管理，現經由土地規劃局審批，同意將該地塊的土地作爲旅遊用地，給予辦理相關權證。特此證明。

土地規劃管理局蓋章

證明人簽名

xx年x月x日

拓展資料：

《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審覈材料、校準登記、頒發證書。

土地登記申請人（使用者）應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。

1、土地登記申請

有關宗地來源的政府批覆及批准檔案，建設用地許可證。提交國有土地使用權透過招標、拍賣、協議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。

因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。

提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。

2、地籍調查

對土地登記申請人的土地採取實地調查、覈實、測量、繪製宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。並要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認後簽字蓋章。

3、土地權屬審覈

土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調查結果進行審覈，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否准予登記的法律程序。

4、頒發國有土地使用權證書。

參考資料來源：百度百科—國有土地使用證

1、先到鎮裏或者縣的土地管理部門，查查你家的地有沒有登記，如果有，這個登記的效力最強，讓登記部門給你出具個證明；

2、到鎮裏或者縣的土地管理部門問下集體土地使用權證如何辦理，如果時間不長，可以辦個證；

3、以上兩者均無法辦到的情況下再開下面的證明，記得將村裏分地的賬本複印了，蓋上村委會的公章，還可以找村委會的老人給寫個證明地屬於你家的證人證言。

證 明

茲有我村村民某某戶，於 年 月 日分得位於 面積爲 的農用地，特此證明！ 章

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