農村違建罰款後還用拆嗎

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農村違建罰款後仍要拆除。拆除違章建築是符合法律規定的,無須給予補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

【法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法採取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

可以暫不拆除的情況

1、符合分戶條件的一戶多宅。

2、對農業發展大有益處的違章建築。

3、農民唯一的住所。

4、隸屬於一些宅基地的附屬建築物。

5、缺少相關證明的工業房產。

6、對他人生活沒有影響的小範圍違建。

7、未經批准就佔用集體用地建房,但經過村內半數村民同意的。

農村違建罰款後還用拆嗎

知識拓展

農村違建如何認定

1、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非法轉讓興建的建築。

2、佔用已規劃爲公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。

3、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市政府規定標準的建築。

4、擅自改變工業廠房、住宅和其他建築物使用功能的建築。

5、擅自改建、加建的建築。

【法律依據】

《土地管理法》第77條,未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改爲建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款。

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