租房子的注意事项是什么
租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
现在的房价一直居高不下，有不少人特别是刚毕业的大学生、外出务工人员都会选择租房子。虽说租金比起买房的资金便宜不知道多少，可是租房子这件事本身也是要谨慎一些的，不然也会有很多的麻烦。
方法
一般来说，地段好、交通便利的房子，租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方。选择房源的时候，就需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，特别要注意，不要选择人烟稀少很荒凉的地方，主要还是为了安全考虑。
1、中介不收中介费需警惕 案例：当有求租者来到中介公司询问有无房源时，中介公司会很细心地替这些求租者考虑，表示如果通过中介公司租房，要收一个月的房租，如果仅需要他们提供房东的联系方式，则只需要一二百元，并当着求租者的面装摸作样地
最好不要相信那些贴在电线杆子上的小广告，说不定就是一个。建议选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。
租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
和房东接触的时候，一定要让他出具能够证明他可以出租该房子的相关材料，比如房产证，这样可以避免遇到那种其实是房客，却在房东不知情的情况下将房子转手再出租的情况。
租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。
一定要实地查看房子的情况，记得检查线路，是否会有老化的现象，像热水器等有可能因为年久发生爆炸的电器安全性也要注意查看，不然万一真的发生什么状况，房东有可能会推得一干二净。
租房注意事项： 1、了解下当地的地理位置和租赁市场情况 如：大致的租房价格，出租的热点位置，自己想要租房的位置的周围环境，方圆一带的价位，有哪些公共交通设施。 2、分析一下的需求情况 是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的
确定要租下之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保护租房者的权益。如果是预付租金的，也要在合同里注明。
首先，租房这件事和买房一样，都是需要仔细和耐心的活计。租房不能急于求成，如果确定要换房子至少要提前半个月去网上或者中介公司那里找房源。找房子不是一朝一夕就能找到的，更何况找到之后还要去看房。要给自己留有充足的时间进行对比。 第二
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租房子的注意事项
你好，你的问题回复如下：你知怕麻烦，那就给你简单的几点建议吧
找房时一定要与房东见面确认，检查房产证及身份证与所租房屋的信息是否吻合；尽量避免与二房东商洽租房，那样会很不安全也无任何保障；
注意检查屋内设施及设备的使用情况及安全情况，比如水管是否破裂老化，水龙头是否漏水，电线是否有裸露及漏电的风险，煤气管道是否老化；如果发现异常，你都可以要求房东马上为道你维修或更换；此为关键之所在，若是没有及时发现，一旦产生后果，你将承担主要责任；
取得房屋的钥匙之后要记得更换新锁，不内要怕麻烦，更换新锁是为了你的安全着想，否则，一旦家中被盗，你想举证都很困难。
如果你够专业的话，你可以仔细检查房屋内是否有类似摄像头的装置，如果有的话，你可以报警，要求房东拆容除并赔偿精神损失。
希望以上几点能够帮助到你，祝你租房愉快
租房子签合同要注意什么
要注意以下五点：
1、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。
2、要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。
3、要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约zhidao定租金支付的方式。
4、房屋的修缮责任：正常情况下房子中的设施被损坏了，那么出租人就要负责维修;如果是老化的问题，那么就要由房东承担。
5、物业杂费的条款：对于屋内回的设备，比如水、电、煤、气等维修基金或者其他的相关费用一定要在合同中写清楚。
扩展资料：
房屋租赁合同的不同类别：
1、住宅租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的不同用途和目的，房屋租赁分为住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公共租赁合同和私人租赁合同。
根据出租房屋所有权的不同性质，房屋租赁合同可分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和非定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限答，可分为定期房屋租赁合同和非定期房屋租赁合同。
参考资料来源：百度百科-房屋租赁合同
租房子注意事项有哪些？
一、租房子要考虑的因素
1、租金：量入为出。此处所谓的“出”是指所需支付的房租，“入”当然是指个人收入，因为对于每一位租房者来说，租金的支付都是一笔不小的开销，而且不像其他消费可以根据具体情况做适当的调整和变动，每月或每季度所需支付的房租是固定不变的，所以租房一定要考虑个人每月的7a686964616fe59b9ee7ad9431333433616137固定收入或平均收入“量入为出”，一般租金是不能超过月收入的30%。
2、交通：上班方便。首先，应要打消“房屋与上班地点距离越近，交通就越便利”的错误说法。其实，对于租房者来说，交通的便利程度一般是用上班的时间和所发生的交通费用来衡量的。因为城市的交通网线在不断的发展和完善，距离远的地方不一定耗时多，交通费用越少，则对于租房者来说相对好些。其次，交通———这一租房因素通常所包含的内容：距离最近的交通站点、、乘车路线的路况(主要指是否堵车以及堵车的概率)、换车次数上班的乘车时间、交通费用等。
3、居住环境：满足日常需求。居住环境包括居住的外围环境和居室情况。说到居住的外围环境，很多人都会想到，一个大型社区，规划合理，购物方便，绿化面大，路面干净卫生，有专用的活动场所等等，但类似这样的社区其房租都是相当高的，对于我们租房者来说，根本没有必要花更多的钱去租取理想中的环境，我们只需要能满足我们个人的日常需求即可，比如附近要有超市，购物比较方便，周围的人群不要太杂乱。
所谓居室环境，一方面指房屋基础设施是否能满足居住的基本要求，比如是否有煤气、电话、暖气、空调、床、桌、柜、椅子等等;另一方面指屋内装修情况，比如屋内墙面、地面装修程度，家具家电的新旧程度等;三指屋内的卫生情况，对于大部分的租房者来说，房屋的卫生情况比房屋的装修更重要。
二、租房注意事项
1、距离工作地方的距离。当然了，上班租房子肯定是为了考虑生活和工作的便利性。当我们在租房子的时候，也一定要考虑这个距离的问题。太远了，交通不便的话肯定是要不得，太近了，对于某些上班族来说，也不一定是一件好事。需要在租房之前衡量。
2、房子的光线问题。租房子的时候，房间的采光度是很重要的。白天上班压力比较大，结果你住的地方要是阳光少，阴阴森森的话，那样更让人会消极。因此，一定要考虑房间是否向阳，房间的采光度，冬季和夏季的光照等。
租房子要考虑的因素有哪些?其实租赁房子要考虑的因素是有很多很多的，一定要能够在租赁房子之前，学习租房注意事项知识，让自己能够清楚在房屋租赁的时候，该做些什么样的事情，如何通过法律途径来维护自己的权益等等。
怎么租房子，注意事项。
你好！合同看仔细了，押金和付款方式很重要，还有物品损坏如何赔偿的条例，以及退押金、水电燃气费等问题，祝你顺利！
我想租房子，请问需要注意什么问题！
租房首先要看租赁的房子是否在法律、法规、政策等禁止租赁范围内，签订合同之后还要办理登记备案，才能受到法律的保护。
1、是否有产权证书
没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案，因而没有产权证的房屋不要承租；
2、出租人与产权人一致
看好准备租赁使用的房子后，还要看明白产权人与出租人是否一致并对上述确认无误后再商议租赁事项；
3、租赁时间
签订合同要约定使用时间，根据中华人民共和国经济合同法的规定属于租赁合同的最长时间只保护20年，而不是有些人宣称的30年、50年甚至长期；
4、签合同要办备案登记
对上述全面了解后需要签订书面合同，合同内容要全面一点，如租赁坐落、面积、结构、附属设施、租金、押金数额、支付方式、租赁期限、维修责任及违约责任等，约定好违约金数额；之后要到当地主管部门办理租赁备案登记，合同的约定事项才能受到保护。
扩展资料：
一个或多个承租人为了满足居住、用于商业用途或商住两用的意愿而租用一个单间或整套房间行为称为租房。通常有：政策性租赁房 、廉租房 、 经济适用房、两限两竞房、保障性住房、合租房等几种形式。
租房须知
防骗
一、虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。
二、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。
三、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的7a686964616fe78988e69d8331333366303133房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。
四、巧立名目，收取各项费用。有的中介公司找种种借口，除正当中介费用外，还收取所谓看房费、咨询费等费用。
五、交费容易退费难。从投诉反映来看，交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后，中介公司应退还其房屋押金，但一些中介公司找出如东西损坏等借口，就是不退押金。
六、无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所、无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财，一旦被发现便溜之大吉。
注意事项
（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。
如大致的租房价格，出租的热点位置在哪里，自己想要租房的位置的周围环境如何，方圆一带的价位如何，有哪些公共交通设施。
（二）分析一下自己的需求情况。
是位置最重要还是价格最重要，如果找不到满意自己的房子，可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。
（三）陌生的环境去租房，最好通过中介机构。
因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同，有利于保护您的合法权益，但是在选择中介公司的时候，也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度，在多方收集了中介公司相关信息的情况下，选择一家或两家可靠的，在自己亲自接触后，再决定是否可以委托。
租二手房
（一）转租必须取得出租方书面同意
不管是“转租”或“承租权转让”，都要征得出租方书转租必须取得出租方书面同意。房屋转租的期限是否超过出租人与转租人之间原合同的租赁期限。
（二）核实出租方与产权证书登记的所有权人是否一致；查询该房屋是否设立抵押；房屋是否已经被他人注册营业执照
如果出租方非产权人，应要求出租方提供其有权出租房屋的证明；如果房屋出租后设立抵押的，该租赁关系不受影响；如果房屋已被他人注册营业执照，而营业执照仍未注销的，会导致我司无法办理营业执照。
（三）查询房屋的用途和土地用途
查询房屋的用途和土地用途、同时还要明确该房屋是否系违章建筑。如系违章建筑的，将面临拆迁等问题，有可能导致合同无法履行。
参考资料：百度百科-租房
