清单计价与定额计价的主要区别是什么？

定额计价与清单计价既有区别又有共性，下面就详细介绍一下两者之间的联系和区别。 两者之间的联系 首先，我们应该理解的是，现行定额或准备重新编制的定额是工程量清单计价的基矗传统观念上的定额包括工程量计算规则、消耗量水平、单价、费用定

很多人不了解清单计价和定额计价的区别，现在就在下面具体讲解一下

材料/工具

清单计价定额计价

1.规则不同 清单项目工程计价按照实体已安装完的部位及构件进行计算，不包括工程施工后面所需预留量而定额工程量包括认为规定的预留量。而预留量的取值要根据实际的施工方法进行选龋 2.单价的构成方式不同 清单计价采用综合单价进行计算，即为人

计价依据不同

1、计价依据不同 定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数政府定价。清单计价：企业定额市场竞争定价 2、计价项目划分不同 定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项

定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数 政府定价。

1、功能不同 工程量清单计价是招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。 定额计价法是一种计价模式，其基本特征就是价格=定

清单计价：企业定额 市场竞争定价

1、概念不同。 （1）等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。 （2）清单计价是依据工程量清单进行自

计价项目划分不同

一、编制工程量的单位不同： 1、传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。 2、工程量清单计价是：工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算，“工程量清单”是招标文件的重要组成部分

定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一。

按规定，凡使用国有资金投资的工程项目必须采用清单计价模式；其他情况下的工程项目具体是使用清单模式还是定额模式由项目业主即建设单位自己来决定。但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单计价模式，保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一

清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。

1.工程量清单计价和定额计价的定义定额计价是指根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场

定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。

一、计价方式不同 1、清单计价：指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。 2、定额计价：价格=定额+费用+文件规定，并作为

清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

工程定额计价与工程量清单计价的联系与区别一、工程定额计价与工程量清单计价的联系：工程定额计价是指建设工程造价有定额直接费、间接费、利润、税金所组成的计价方式。其中定额直接费是套取国家或地区预算定额求得，再以定额直接费为基础乘以

定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而了企业优势的展现。

清单计价和定额计价： 1、计价依据不同 定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调价系数 政府定价。 清单计价：企业定额 市场竞争定价 2、计价项目划分不同 ①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目

清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

清单与定额de区别 一、清单与定额不同部分 平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。 挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。 内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。 雨蓬

单价组成不同

1.两种计价办法的区别： （1）定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算； （2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算； 2.两种方式都适合工程的预

定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。

目录摘要······························································2关键词····························································2Abstract··························································3Keyword···············

清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目

定额计价和清单计价最大的区别是： 定额计价没有清单编码，是直接套定额的，没有“综合单价”的概念。 清单计价是有清单编码的，每个分项都有“综合单价”。 实例说明一下:如“管道安装”。 清单计价时：在清单编码“030801001001”下的管道安装“综合单

工程量计算规则不同

一、定额计价和清单计价的含义： 1、定额计价： 定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一

定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量。

全是手工打的,希望对你有帮助 定额计价是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价 。所以,现在招投标不是都用清单计价吗,人家只看你

清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。

工程量计算规则 不同：对于定额计价而言，工程量相当于实际量。反之，工程量清单额项目是以真各个实体综合考虑的，工程量并不代表实际量，这也给招标方造成了量大风险。 合同价调整方式 不同 定额计价的价格更多的是根据相关文件以及当地的平均

计价程序不同

一、两种计价模式简介 (一)定额计价模式 多年来，在建设工程造价行业，我国一直使用传统的定额计价模式，即由国家或行业提供统一的社会平均的人工、材料、机械标准和价格，供用户确定工程造价的模式。定额是计划经济的产物，在计划经济时期，定

定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金

1、概念不同。 （1）等额计价按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量，然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用，再按有关费用标准计取其他费用，汇总后得到工程造价。 （2）清单计价是依据工程量清单进行自

清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

定额计价是针对建设方而言，主要做概预算，而清单报价是针对施工方而言，主要用于编制投标报价，其中工程量清单在招标文件提供，施工方只需要提供投标综合单价 。所以,现在招投标不是都用清单计价吗,人家只看你的报价,工程量是他提供的,你只需要

扩展阅读，以下内容您可能还感兴趣。

工程量清单计价与定额预算计价的区别和联系

最低0.27元/天开通百度文库会员，可在文库查看完整内容>

原发布者:造价英才网77

定额计价与清单计价的区别是什么？

清单计价和定额计价：

1、计价依据不同

定额计价：统一的预算定额＋费用定额＋调7a686964616fe58685e5aeb931333363396461价系数 政府定价。 清单计价：企业定额 市场竞争定价

2、计价项目划分不同

①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主，内容单一（有一个工序即有一个计价项目）。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象，项目综合度较大，将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体，能直观地反映出该实体的基本价格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥

如：砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。

②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离，有利于业主、企业视工程实际自主组价，实现了个别成本控制。

③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素，从而*了企业优势的展现，而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩，而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。

3、单价组成不同

定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”，即人+材+机，将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”，单价组成为：人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目（包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目）的实际价格，但现阶段当不包括“规费和税金”。

4、工程量计算规则不同

定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量，而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量，当分部分项子目综合多个工程内容时，以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。 比如：挖10m底面宽为1.8m，深2m的砖基础土方，定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素，为：（1.8+2×0.2+2×0.33）×2×10=57.2m3，清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡，为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时，无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价，破桩头不再单列工程量。

5、计价程序不同

定额计价的思路与程序是：直接费+间接费+利润+差价+规费+税金

清单计价的思路与程序是：分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金

清单计价与定额计价有什么区别？

清单与定额de区别

一、清单与定额不同部分

平整场地不同，清单以底层建筑面积。定额以底层建筑面积外扩2M。

挖土方不同：清单以垫层底面积乘挖土深度，定额要加工作面，允许许情况下，要放坡。

内墙高度不同：清单算至板顶，定额算至板底。

雨蓬不同：清单以体积，定额以面积。

阳台不同：清单以体积，定额以面积。

二、 清单与定额相同部分

土石外运：挖土体积-回填土体积=基础砌体+垫层体积=室外地坪标高以下埋设的基础体积-室内地坪以上回填土体积

场地回填：回填面积×平均厚度

室内回填= S净*（室内外高差-地坪厚）

基础回填：挖方体积-室外地坪标高以下埋设的基础体积（墙基、柱基、管基、垫层）

地基强夯：设计图示尺寸m2

基础垫层：设计图示尺寸 m3

地面垫层：V=S净h ,

S净=S底-(L中T+L内t),扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟所占体积；不扣除柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积 ≤0．3 m2孔洞所占体积

其他垫层：设计图示尺寸m3

砖基础：V=LA-地(圈)梁、构造柱所占体积－∑＞0.3 m2 孔洞面积×基础墙厚（b）；H：基础设计深度；h大放脚折加高度

L：外墙中心线，内墙净长线

A=基础墙面积+大放脚面积=b(H+h)

注：靠墙暖气沟的挑檐不增加，附墙垛基础突出部分体积并入基础界限

砖基与砖墙：设计室内地坪石基、勒，砖围墙：室外地坪

石勒墙：室内地坪

石围墙：内外地坪标高不同时取较低者；内外标高间为挡土墙，挡土墙以上为墙身位于室内地坪±300以内，以不同材料为界；超过±300，以室内地坪为界

砖墙：（墙长×墙高-∑＞0.3 m2孔洞面积）×墙厚-∑构件体积（嵌入）

墙长：外墙中心线，内墙净长线

墙高：外墙：①斜屋面无檐口天棚者算至屋皮肤底②斜屋面有屋架且室内外均有天棚者，算至屋架下弦底面+200mm

③斜屋面无天棚者有屋架算到屋 架下弦底面+300mm

④出檐宽度＞600mm,按实砌高度

⑤平屋面算至钢砼板面

内墙：①位于屋架下弦者，算至屋架底

②无屋架者算至天棚底+100mm

③有钢砼楼板隔层者算至板底

④有框架梁时算至梁底

女儿墙：屋皮肤上表面算至女儿墙压顶下表面

内外山墙：平均高度

扣除：门窗洞口、过人洞、空圈、嵌入墙内的钢砼柱、梁、圈梁 、挑梁、砖平碹、砖过梁及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气管、消火栓箱、内墙板头等所占体积

不增加：凸出墙面腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头砖、门窗套体积

并入：凸出墙面的砖垛

砖烟囱、砖水塔：筒壁平均中心线周长×厚度×高度；扣除各种孔洞钢砼圈梁、过梁等体积。以砖砌体扩大部分顶面为界

烟囱道：图示尺寸、实体积

砌块墙：设计图示尺寸m3扣除＞0.3 m2孔洞体积

石基础：同砖基础

砖砌散水：设计图示m2

现浇砼基础：设计图示尺寸m3，不扣除构件内钢筋，预埋铁件体积

现浇混土柱：设计尺寸m3 ，不扣构件内钢筋，预埋铁件

柱高：

有梁板柱：柱基（或楼板）上表面至上一层楼板上表面

无梁板柱：档基（或楼板）上表面至柱帽下表面

框架柱：柱基上表面至柱顶

构造柱：全高（与砖墙嵌接部分的体积并入）V=（B+b）AH+K

依附柱上的牛腿，并入柱身体积，如矩形柱，异形柱，构造柱等

现浇砼梁

梁与柱连接，梁长算至柱侧面

主次梁连接，次梁长算至主梁侧面

伸入墙内的梁头，梁垫体积并入

现浇砼墙：V=Lht-∑0.3m2以上门窗孔洞面积×t

L:外中心线，内净长线；有柱者算至柱侧；h:基础上表面至墙顶

现浇砼板

有梁板：梁、板体积之和

无梁板：板和柱帽体积之和

伸入墙内的板头并入板体积

现浇砼楼梯：s=LA-CX,水平投影面积不扣除C＜500的楼梯井，伸入墙内部分不增加预制砼板、其他构件（水磨石、预制钢砼小型池槽、压顶、扶手、拦板、垫块、隔热板、花格）

设计图示尺寸m3 不扣除构件内钢筋、铁件300 ×300以内孔洞所占体积

混凝土构筑物：

设计图示尺寸m3不扣除构件内钢筋预埋铁件≤ 0.3 m2孔洞所占体积(分部件分别列项)

钢筋工程(后张法):

预留孔道长度L

⒈低合金钢筋

①螺杆锚具:L-0.35m,螺杆另算

②镦头插片+螺杆锚具,L螺杆另算

③镦头插片+帮条锚具,L+0.15m

④帮条锚具 L+0.3m

⑤后张砼自锚 L+0.35m

⑥JM、XM 、QM

L+1m（L≤20m） L+1.8m(L>20m)

⒉钢绞线：同⑹

⒊碳素钢丝⑴锥形锚具：同⑹ ⑵镦粗头：L+0.35m

木制楼梯：图示外围尺寸、水平投影面积m2

屋面木基层：设计图示尺寸、斜面积m2

瓦、型材屋面

设计图示尺寸、斜面面积

不扣除:房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟

不增加：屋面小气窗的出檐部分

屋面防水

⒈卷材、涂膜：设计图示尺寸m2

⑴斜屋顶（不舍平屋顶找坡）：斜面积

⑵平屋顶：水平投影面积

不扣除：同上

并入：屋面女儿墙、伸缩缝和天窗等弯起部分

⒉刚性防e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333330356337水屋面

设计图示尺寸m2不扣房上烟囱、风帽底座、风道等

排水管

设计图示尺寸长度m未标注尺寸的，以檐口至设计室外地面垂直距离

屋面天沟设计图示尺寸m2； 铁皮和卷材天沟按展开面积

墙、地面防水

⒈卷材、涂膜、刚性：设计图示尺寸m2

⑴地面：主墙间净面积

扣除凸出地面的构筑物、设备基础

不扣除：柱、垛、间壁墙、烟囱、≤ 0.3 m2孔洞

⑵墙基：外墙中心线；内墙净长线

⒉变形缝 设计图示尺寸m

防腐面层

设计图示尺寸m2；扣除凸出地面构筑物、设备基础；立面防腐的砖垛等突出部分按展开面积并入墙面防腐工程量

沥青隔离层和防腐涂料：同上

墙体保温隔热：同上。扣除冷藏门洞口和管道穿墙洞口所占体积

柱保温：设计图示尺寸m3 ，保温层中心线展开长度×高度×厚度（不包括粘结层厚度）

整体面层：设计图示尺寸m2

扣除：凸出地面构筑物、设备基础、地沟

不扣：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱 ≤0.3 m2

不增加:门洞、空圈、暖气包槽的开口部分

楼梯装饰

设计图示尺寸，水平投影面积包括：踏步、休息平台、500mm以内楼梯井

扶手、拦杆、栏板装饰

设计图示扶手中心线m不扣弯头

台阶装饰

设计图示尺寸、水平投影面积

墙面一般抹灰

设计图示尺寸，垂直投影面积

外墙：抹灰面垂直投影面积

内墙：室内地面（或墙裙顶面）

至天棚底面

扣除：门窗洞口>0.3m2

不扣:踢脚线、挂镜线、≤0.3 m2墙与构件交接处

不增加：门窗洞口孔洞的侧壁面积并入：附墙柱的侧面抹灰

墙面装饰抹灰、拉条灰、甩毛灰同上

墙面勾缝 垂直投影面积m2

扣除：墙裙和墙面抹灰面积

不扣：门窗洞口、门窗套、腰线等零星抹灰面积

不加：附墙柱和门窗洞口侧面勾缝

注：与墙面同材质的踢脚线，或踢脚线已列入墙面、墙裙项目内的，不再单独列项

柱面抹灰（含勾缝）:设计图示尺寸m2

装饰板墙面

设计图示、墙净长×净高

扣除门窗洞口，＞0.3 m2

装饰板柱（梁）面

设计图示、外圈饰面尺寸×高度

并入：柱帽、柱墩工程量

隔断：设计图示、框外围面积

扣除： ＞0.3 m2孔洞；并入：浴厕隔断门的材质相同者，其门的面积

幕墙：设计图示、幕墙外围面积

带肋全玻璃幕墙：展开尺寸m2

天棚抹灰

设计图示尺寸m2（主墙间净面积）

不扣除：间壁墙、垛柱、附墙烟囱、检查口、管道

并入：带梁天棚、梁两侧抹灰面积

板式楼梯底面：斜面积

锯齿形楼梯底面:展开面积

清单计价与定额计价的区别有哪些

1.两种计价办法的区别：

（1）定额计价以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算；

（2）清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；

2.两种方式都适合工程的预结算，

（1）定额计价适合于按实结算的工程。

（2）清单计价适合于工程承包单价

3.单位工程造价构成形式不同

（1）按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。

（1）工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。

4．现在只要是政府投资的项目都要采用清单计价，其余项目可以自由选择的，定额计价指导性较强体现不出分项工程单价构成不同

（1）按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费；

（2）工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。

5.单位工程项目划分不同

（1）按定额计价的工程项目划分即预算定额中的项目划分,一般土建定额有几千个项目,其划分原则是按工程的不同部位、不同材料、不同工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号,划分十分详细。

（2）工程量清单计价的工程项目划分较之定额项目的划分有较大的综合性,新规范中土建工程只有177个项目,它考虑工程部位、材料、工艺特征,但不考虑具体的施工方法或措施,如人工或机械、机械的不同型号等,同时对于同一项目不再按阶段或过程分为几项,而是综合到一起,如混凝土,可以将同一项目的搅拌(制作)、运输、安装、接头灌缝等综合为一项,门窗也可以将制作、运输、安装、刷油、五金等综合到一起,这样能够减少原来定额对于施工企业工艺方法选择的*,报价时有更多的自主性。工程量清单中的量应该是综合的工程量,而不是按定额计算的“预算工程量”。综合的量有利于企业自主选择施工方法并以之为基础竞价,也能使企业摆脱对定额的依赖,建立起企业内e799bee5baa6e79fa5e98193e58685e5aeb931333363383432部报价及管理的定额和价格体系。

6.计价依据不同：

（1）这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量（2）清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现。

浅论清单计价和定额计价的区别与联系

试读结束，如需阅读或下载，请点击购买>

原发布者:ythy12345