房产证要写谁的名字 - 专家提醒：不要写夫妻双方

来源：趣味经验馆 2.94W

我国很多年轻人在结婚时都会提前准备好新房，随着我国房价越来越高，房子在人们心目中也越来越重要，很多情侣和夫妻在买房时，会因为房产证上的署名而闹得不开心，尤其是很多女方在结婚时都会要求男方加上自己的名字，这样心理上才会有一些安全感，不过有专家建议，房产证上最好不要写夫妻双方的名字，这究竟是什么原因呢？在很多人看来，房产证上写上夫妻双方的名字是一个很正常的现象，由于房产是家庭重要资产，很多年轻人在结婚时都会写上夫妻两人的名字，这样可以以防日后发生万一，可以给夫妻双方一个保障。但是如果房产证上写夫妻双方名字，那么意味着就需要夫妻二人去承担房贷了，哪怕是男方或女方协商一方可以不用还款，但是由于夫妻双方二人都在房产证上签了名，那么就属于夫妻共同贷款，在法律上是需要由夫妻共同承担还款义务的。另外现在很多城市都有限购，不管是在本地还是在外地，只要你之前在房产证上签过字，那么以后你要再去买房，那么就会与现行的房产限购政策起冲突，比如你的首次贷款就会被用掉了。而且如果夫妻双方离婚了，那么在房子贷款还没有还清的情况下，那么如果想要再去贷款买房就难了。然后因为房子是由夫妻双方共同签证的，所以房子就变成了夫妻共同财产，如果以后遇到了什么变故，那么就需要夫妻双方共同出面才可以达成合同，若遇到其中一方因为有事或者是出现变故，那么就会很难处理，而且如果是夫妻双方其中一方支付的房款，但是房产证上却是夫妻双方的名字，那么后期如果离婚，很可能会因为房产的问题而产生纠纷。总的来说，现在很多人在结婚时还是会比较偏向于夫妻双方在房产证上签字的，但是专家不建议大家这样做，主要的原因是因为房产如果是夫妻双方共同签名的，那么你的首次贷款就会被用掉了，并且后期夫妻如果离婚，那么房子处理起来也会很麻烦。

贷款夫妻房子专家名字房产证

热门标签