公积金年冲和月冲的区别

单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。但也要具体情况来分析，对于大多数购房者来说，公积金账户余额往往不多，相应的公积金贷款额度也会比较低，只能选择公积金+商业贷款的组合贷款方式，还款初期选择公积金月冲减轻月供压力无疑更合适一些。而像公务员、教师等群体，公积金账户余额较高，就可以选择公积金年冲，一次性冲抵贷款本金，并申请缩短贷款年限，以达到节省利息的目的。

此外需要注意的是，1.根据规定公积金年冲，应优先归还公积金贷款本金部分。2.公积金年冲和月冲是可以相互变更的，但必须是在办理月冲(或年冲)业务的一年之后。